2023-06-06 05:24发布
A公司与甲签订《房屋租赁合同》，约定A公司将某场地给甲使用。而A公司出租的场地中有一商铺属于乙所有，乙在此之前已将该商铺出租给了B公司。在与A公司签订租赁合同后，甲使用乙的商铺经营超市。现乙要求确认A公司与甲签订的《房屋租赁合同》无效，理由...
1.商铺转让的有关法律知识 一、店面转让的步骤店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初...
小刘是A商铺的员工。A商铺长期在唐先生的制造厂进货，交易方式为小刘持有A商铺的委托单前往唐先生处订货并拖货，双方按季度结算货款。为了便利，A商铺一次性出具了多张空白的加盖了公章的委托单给小刘，需要货物时就电话通知小刘自己填写，然后根据公司要...
案情2008 年 6 月 22 日，A 开发公司与韩某签订《精品屋柜台认购书》（以下简称《认购书》），约定韩某所认购的商品房为 A 开发公司开发的位于海伦市雷炎大街路南海伦一百项目中的商场（以下简称海伦新一百）部分 1 层 7 号精品屋，属...
当事人一定不要等到最后才想到向律师求助，原因只有一个：最好的时机已过。律师≠打官司，律师的价值在防范风险和化解纠纷，诉讼只是其中的一种方式。向律师咨询、求助，是个人和社会法律意识提升的表现。生活中的法律风险，一定不是突然出现的，而是逐渐演化...
引言看房确认书中跳单条款效力该如何认定呢？下面我们来看一个案例。案例 2011年4月20日，被告杨某通过A中介察看了由其居间介绍的幸福小区B商铺，并与A中介签订了看房确认书。确认书中双方约定：若被告杨某最终购买此房屋，同意支付成交价的1%...
1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让 在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。但如今市场已很少有人通过这种方式来出租转让店铺了、影响生意...
商铺要拆迁了能转让吗?双方都同意可以转让，转让之前必须要跟被转让者说清楚商铺拆迁的情况。 被租店面拆迁怎么办 1、要求拆迁方给予门店装修补偿(政府有相关规定，觉得太低，可以出具当初的装修单据，也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用);...
对任何一个城市而言，由于级差地租因素，城市中心商业区和其他区域的商铺租金肯定是有差距的，关键是差异大小的问题。对中小型城市而言，中心商业区只有1-2个，导致商业区与其他区域的租金差距非常大，从而使商铺的销售价格非常高；对深圳等大城市来说，不...
强烈建议尽快找到公司所在地的地区仲裁机构进行咨询。好多事情因牵扯到时间问题有可能形成对劳动者不利的情况。以下是本人个人想法仅供参考。 首先，《中华人民共和国劳动合同法》以下简称《劳动合同法》第四十二条第四项规定，女职工在孕期、产期、哺乳期...
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