2022.12.22日在呼和浩特市托克托县未来城小区仁达超市询问有无房屋外租，该老板娘并推荐该小区D9-1-401，房租一年起租，租金为7800，由于个人原因只住到了2023.7.2号便提前退租，该房东咨询仁达老板娘后不允退剩余半年的房租，并声称我们提前退租没有提前一个月通知，我们便跟他说可以扣7月份整月的房租，剩余8到12月的租金退回，房东不同意 这种情况我应该怎样退回剩余租金，双方并没有签订房屋合同，如果我转租的话可不可以
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