刚租的房子 想解除合同 要回房租 和押金 提前一个月书面通知

刚租的房子想解除合同要回房租和押金提前一个月书面通知可以要回剩余房租和押金吗下面是合同里写的 第六条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。 ​第七条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按一个月房租作为违约金。