婚前丈夫买了一套房子。首付是由公婆国外寄钱到丈夫的户头。丈夫

婚前丈夫买了一套房子。首付是由公婆国外寄钱到丈夫的户头。丈夫的名字。婚后也是大部分也是公婆出资汇给丈夫。由丈夫继续还款。前两天一次性还完全部贷款。老婆也有出少量资金。现发现丈夫嫖娼，自愿将房子过户给我。另外还有一辆车子 婚期我买的 婚后夫妻一起还完的贷款。我需要如何做才可以保证房子和车属于我，或者是下一次丈夫再放错 车子房子全部归我。需要签订什么样的协议具有法律效力。