2023-07-31 10:59发布
一、居住权合同纠纷案件的实证透视与困境分析(一)法律对居住权合同规定不具体 就居住权的设立而言,其基础法律关系既可以是居住权合同关系,也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系[1]。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式设立居住权。...
《中华人民共和国民法典》(下称民法典)于2021年1月1日起正式施行,民法典物权编第十四章第三百六十六条至第三百七十一条用六条规定了一项新的用益物权居住权。 早在民法典通过以前,实践中就已经存在居住权之争...
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《民法典》,将从2021年1月1日起实施。在《民法典》物权篇中,专门增设了居住权,以满足特定人群的居住需求。下面我们了解一下什么是居住权。 1《民法典...
根据《民法典》的规定,有居住权的不动产可再行设立抵押权。但是,居住权的剩余期限会对抵押权的实现产生重大影响。如何平衡抵押权与居住权的关系,更好地保护各方利益,是需要破解的难题。 一、居住权的定义 ...
新中国第一部法典《民法典》已于2021年1月1日施行,被称为社会生活的百科全书。其中新增的居住权规定,吸引了众多关注。老百姓常说房子无小事,本文将对居住权的起源、定义、设立及特征等内容作简明扼要的阐述和分析。 ...
早在2001年,居住权一词就已在最高院的司法解释中出现,但居住权始终未被定性为物权,在司法实践中存在较大争议。 但自《民法典》出台以来,居住权作为一个重大的新增亮点,被正式确定为物权中的用益物权,开始...
根据《中华人民共和国民法典》的规定,居住权是指居住权人对他人住宅的全部或者部分及其附属设施享有占有使用的权利。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定: 居住权人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占...
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利,是不能继承的。 居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以罗马法中的居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便...
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