2023-08-02 16:57发布
房子涨价房东说赔违约金不卖了如何处理 依据我国合同法的规定，房东因房屋价格上涨不履行合同的，属于合同违约的行为，购房者可以要求房东继承履行合同，如果不履行的可以向法院提起诉讼。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义...
最近全国房价都在蹭蹭上涨…… 咱大山东也不例外，济南房价涨幅飚进全国大中城市前十。 于是，一些房子的卖家开始犹豫：是不是我房子价格卖的有点低了? 更有奇葩的，合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折! 房价上涨，直接...
古语云：言不信者，行不果。房屋已经售出，也和买房人达成了协议，中途想要毁约却不愿担责，最终付出了更多的代价，自尝了不诚信的苦果。上述事件的当事人——王先生夫妇，在收到丹徒法院的判决书后，表示悔不当初。基本案情2017年1月6日，王先生夫妇和...
2019年2月，威海火炬高技术产业开发区法院受理了一起房屋买卖合同纠纷。被告刘某等委托中介卖房，原告李某与中介签订了房屋买卖合同，并且支付了5万元定金。在办理房屋抵押贷款时刘某突然反悔，称委托卖房的合同不是自己签的字，房子不卖了。李某究竟该...
没办法房屋买卖中，已经过户，卖房违约不卖了可以吗钱交了，房子已经过户了，房子应该归谁的名下归谁，如果卖房违约不卖了要求赔双倍违约金卖方违约不卖房子 买方怎么办建议上诉到法院处理。根据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事...
这取决于合同的条款。如果严重超过履行期限，一般可以解除合同。商品房买卖 买受人逾期未付余款,出卖人解除合同,退不退还首付款一手房买卖中，买受人违约的，应当赔偿房地产公司总房价3%的违约金。买受人在二手房买卖中违约的，应向出卖人赔偿10%的违...
在起诉前已经过户给别人的财产，财产的归属权已经发生变更，案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。 法律上强制执行是指依照法定程序，通过具体的强制措施，实现法律文书确定的内容的行为。强制执行一般有以下措施： (1)扣留、提取、冻结、划拨被...
来源/吴中法院基本案情法院审理法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的市场经济秩序，不利于房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押...
没有什么影响，但是要在两年内必须申请执行，否则法院不执行了。同时，如果法院对房屋没有采取强制措施，虽然法院判决房屋是你的，但很可能被告会把房屋卖了，善意第三人不知道，房屋管理部门不知道的情况下，房屋很可能会过户给第三人，那样你就不会得到保护...
签约卖房后房价上涨，房主收了定金却迟迟不履行合约，结果一纸诉状被买方告上法庭。然而，趁着诉讼之机，贪心的房主又通过领取新的产权证，将原本要出售的房屋进行抵押，作价260万元，比几个月前签约时的185万元高出75万元。房价飞涨，我又缺钱，就是...
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