2023-08-19 13:54发布
导读 近日，买房人老孙碰上了一件糟心事，买房子签了合同，付了房款，房屋共有人却不同意过户，起诉到张家港法院，一、二审又都被法院驳回，这是怎么回事呢?◆◆案情介绍◆◆ 2017年2月，老孙与老陈通过中介签署了一份房屋买卖合同，约定老陈将其...
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一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
人们一边抱怨房价高，一边又为了买房去拼命赚钱。可买房这种大事，如果想反悔了要怎么办？福建厦门的房东李先生就遇到了这样的事，房子没卖成，自己却赚了30万？签协议后反悔双方互相起诉引发官司的这套房产位于厦门湖里区，面积大约76平方米。2017年...
老百姓在购买新房的时候，不仅面临延期交房的风险，也会存在延期办理房产证的法律风险，延期交房会导致入住延迟问题，逾期办理房产证可能会导致落户、上学等各种现实问题，逾期办证怎么办呢？一、开发商逾期办证后，一般会遇到两种情况：（一）《商品房买卖合...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下逾期交房起诉书怎么写？出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同...
房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行合同并承担违约责任；卖方提起反诉，以买方系失信被执行人为由主张行使不安抗辩权，请求解除合同。近日，福建省厦门市翔安区人民法院一审判决解除房产买卖及代办协议。201...
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋...开发...
1产权调查首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权，则还要查...
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