2023-09-26 14:45发布
发展商如果没有不可抗力因素延期交房，就得承担购房合同的约定的违约责任。收集好延期交房的证据（如收楼通知书或其他资料），购房合同及违约条款，法律依据是《合同法》。开发商拒付延期交房违约金,我该怎么办?谢的答复.我还想问:开发商违约的具体情况是...
我是淘宝卖家，一般这种情况都是骗子，投诉时长都是按天算的，这种60分钟的是骗小白不懂，时间紧迫让你没时间找其他人帮助而且如果违规一般都是系统消息提示的，这种情况建议你联系淘宝官方询问下是否违规你这个图片是人家旺旺发给你的吗？图片上说回复无效...
按照合同订立的意思自治原则，只要是双方约定，不存在违背真实意思，不存在压迫、威胁等情形，以尊重双方当事人人意思自主为原则，这样约定是可以的。但是按照市场行情（根据同一地段同一类型的房屋出租金额来看，这样约定应该是低于同一地段同一类型的房屋出...
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对...
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二...
期房迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 ;开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：;;非抗力因素（重大的自然灾害事故）;...
国家强制规定商品房交房标准 国家强制规定商品房交房标准３天完成，有的二手房甚至２天，可能有的开发商无赖，说既然买房了，就要２天交房，至于验收，时间早晚问题，但是谁也不能保证验收不出问题，导致交房延迟，那无赖开发商的资金就大问题了，...
你好，购房和同是2书就可以交房，18年12月末交房，又延后1个半月交房，给补偿几百款钱，免半年物业费，全景交房是19年7月17号，现在未接收的有100多户，消防验收7月2号验收通过还有5栋左右没通过查不到网上，之前欺骗我们消防通过验收，我们...
逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有把房屋交给购房者入住的行为。对于商品房买卖合同中什么时候算是出卖人履行了交付义务，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只...
《合同法》第114条规定，当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事...
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