2023-06-06 16:58发布
1、离婚前若要把房屋 和土地使用权过户给儿子（儿子以满18岁） 必需经过父母双方同意 2、过户后父母离婚 因儿子已满18岁，故该房产及土地的所有权利归儿子所有，父母无权做主 3、过户给儿子后且父母离婚完后，房屋设计拆迁是按照居住人口（户口...
在国税函20041036号的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 执行遗嘱及管理遗...
确定一点,目前我国没有父债子还之类的规定.以个人名义借的债务以该人所有财产为限度偿还.父母借债,则以父母的财产为限度偿还.至于谁是受益人，这笔钱是怎样使用的,不影响. 就好比父母借债,然后自愿把借来的钱全部送给另一个人.那么最后要还债的还是...
土地互换都有哪些要注意的地方承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。互换在广大农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。它实际上是承包人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己...
1、宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。参照《中华人民共和国土地管理法》第八条，第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民...
不是户主签的土地的流转协议是否有效1、如果不是户主签的土地的流转协议是无效的。我国的土地承包，是以户为单位的。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服...
不可以，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有...
最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总之二16、夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款 父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋，应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成...
一、提出分割家庭共同财产的情形?二、如何确定家庭共同财产中的个人份额?三、如何分割拆迁房屋中安置房、补偿款等? 裁判规则：1、司法实践中要结合当地的拆迁政策和房屋调换协议或其他协议，区分拆迁房屋和宅基地使用权的不同标准及归属，进行不同的补...
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