卖房子签订了买卖合同，中介担保下，在没有收到全款前过户了。因买房贷款没批下来，房...

根据民法典-合同编-第六百零八条，如果买受人违反约定没有收取标的物，那么标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。因此，如果您在签订买卖合同时，中介担保了房款，那么即使没有收到全款，您仍然需要按照合同约定的时间支付剩余房款，以确保合同的履行。如果中介出现问题，您可以向法院申请支付，或者寻求律师的帮助。至于您担心房款收不回以及中介跑路的情况，根据民法典-合同编-第七百六十八条，如果多个保理人主张权利，已经登记的先于未登记的取得应收账款；均已经登记的，按照登记时间的先后顺序取得应收账款；均未登记的，由最先到达应收账款债务人的转让通知中载明的保理人取得应收账款；既未登记也未通知的，按照保理融资款或者服务报酬的比例取得应收账款。因此，如果您有应收账款，可以先向法院申请追讨，或者寻求律师的帮助。至于您的房子能否要回，如果您认为中介担保的房款存在问题，可以先与中介协商解决。如果无法解决，您可以向法院申请追讨，或者寻求律师的帮助。 2023-10-22 00:18:43  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 钱慧安 江苏省-苏州市-苏州工业园区 咨询解答：1168人 追问 你好，立即起诉，保全房产 2023-10-22 05:33:28  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 听律咨询助手 当前在线 立即咨询 律师解答内容因案情而异，即使相同的问题不同的律师也可能会有不同的看法。 如需更多详细及针对性解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。 没有符合您的答案？立即在线问律师 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 卖房子签订了买卖合同，中介担保下，在没有收到全款前过户了。因买房贷款没批下来，剩余款没收到。合同当中是中介担保，要是房款有问题，中介给剩余房款。我现在担心，房款收不回。中介要是跑了怎么办，我这个房子还能要回吗?  你好，立即起诉，保全房产 卖房子签订了买卖合同，中介担保下，在没有收到全款前过户了。因买房贷款没批下来，剩余款没收到。合同当中是中介担保，要是房款有问题，中介给剩余房款。我现在担心，房款收不回。中介要是跑了怎么办，我这个房子还能要回吗?  买二手房中介隐瞒真实房龄把房本已过户给我现在已交一半房款还能要回房款吗？  买房款给了中介，中介没有给够原房主  找中介买房，前期房款交了 房涨价了，中介房没了  请问***下，我有***套继承房子，通过中介找到了卖房子的对方，但是他现在还不过户，要把我的房产证到房厂局作抵押，这个房款他应该什么时候就付给我  到中介买二手房，给中介交了两万定金，中介给我了收据。准备签定金合同的时候中介告诉我卖房子的不是房产证上的人，但是可以过户，我不想要这房子了。定金可以全款退吗  我有房子刚刚通过中介签了买卖合同，第***天告诉中介说不卖了，我应该赔偿定金还是百分之***的房款  我的全款房被一家中介**的离职员工以欺骗的形式付了20%的房款，过户了全款给他并办理好了房产证，现在还差80%的房款一拖再拖就是不给支付，我因买房才卖了原来的房子，并和现任房主签了买卖合同，违约要扣很多钱，现在我都违约了，估计要扣几***万，但是买我房子的人一拖再拖了，就是不给我钱，而且他也严重违约了，我想收回房产，并按合同扣除他的违约金，房产中介和担保人和购房人他们负什么样的法律责任？我该怎样办理？  你现在房子已经过户给了买家，对方不给你支付尾款，你现在的风险非常大，要抓紧时间尽快起诉买家，必要的话申请冻结房产，具体怎么处理，可以一对一沟通 我们通过中介把房子卖了，买家把房款给中介了，但是中介不给我钱钱怎么  房产纠纷法律知识 更多>> 关于非法狩猎案件的刑事立案追诉标准及公安立案追诉标准概述 一、非法狩猎案件公安立案追诉标准探析 （一）非法狩猎野生动物二十只以上的;（二）在禁猎区内使用禁用的工具或者禁用的方法狩猎的;（三）在禁猎期内使用禁用的工具或者禁用的方法狩猎的;（四）其他情节严重的情形。 2023-10-22 0次阅读 交通事故处理程序与流程简介 一、交通事故处理流程概述 公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为三十日，公安机关认为必要时可以延长十五日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始对交通事 2023-10-22 0次阅读 房产继承过户所需费用及法律标准湛江市房屋继承公证收费标准与湛江房租合同收费标准 律师解答房屋继承过户一般涉及三种费用，分别是继承公证费、房地产继承过户的税费和契税。继承公证费按照继承人所继承的房屋政府指导价的1%或按照收益额的1%收取，最低不低于200元。法院判决费用也参考房屋价值额度决定，具体以法院标准为准，一般不会低于继承公证政府指导价格。房地产继承过户税费一般是政府指导价0.05%的印花税、100元的登记费和5元的产权印花税组成。法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。所以房子继承过户的费用需要根据继承人的身份和房屋的价值来确定。【温馨 2023-10-22 0次阅读 继承权公证流程及办理流程 办理继承公证必须　　①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；　　②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；　　③被继承人（您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；　　④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；　　⑤继承按遗产总额2%收费；　　⑥亲属证明由被继承人（死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人（您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村（居)委员会出具并由乡（镇)人 2023-10-22 0次阅读 最高法对保险诈骗罪司法解释的探究从司法解释的立场看保险诈骗罪审判实践 一、《最高法关于保险诈骗犯罪司法解释保险诈骗罪及罪数如何认定》 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5月4日中午12点左右，夏师傅在送客途中突然身体不适，将车靠边停好便陷入了昏迷，乘客发现异样当即拨打了120求救，可到医院后抢救了1个多小时，还是没抢救过来。事后联系平台，平台称跟夏师傅签订的是《承揽服务协议》，劳动部门认为属于合同范畴，严格意义上来说并没有劳务关系。对此，夏师傅的家属并不认同。他们称，夏师傅在曹操出行跑车，每天要上APP打卡签到，一周工作时间基本在60~70小时左右，事发前一周更是跑了78个多小时，长时间处于超负荷工作状态，又是在服务平台派单的过程中发生的这个事，因工身亡的事实是很明 小姑娘在民宿墙壁上粘气球，造成墙壁乳胶漆脱落，店家要求赔偿合理吗？ 小姑娘在网上订了一间民宿，问店家能不能在墙壁上粘气球，店家没有说可以，也没有说不可以，小姑娘就没有管那么多，就把气球粘墙上了。结果到退房的时候店家说气球拆下来墙壁上有一块漆掉下来了，店家要求赔偿墙壁修补费用，店家要求赔偿合理吗？ 律师点评 更多>> 刘牛 在线咨询 #男子为获免费特殊服务被骗# 应该注意防范 63热度 2023-10-11 黄芳雷 在线咨询 #民法典解读# 占有权的保护在法律体系中扮演着重要的角色，它涉及到维护个人财产权利、确保公平交易和维护社会法律秩序。以下是有关占有权的保护的论述：1. 个人财产权保护： 占有权是个人财产权的一部分，它赋予了个人对财物的实际控制和支配权。保护占有权意味着保护个人财产权，确保合法占有者的权益不 110热度 2023-09-29 黄芳雷 在线咨询 #唐山打人案法律分析:是否可以顶格处理?# 正当防卫：正当防卫是指个体采取合法的防卫措施来应对即将或正在发生的非法侵害行为，以保护自己或他人的生命、身体、财产或合法权益。正当防卫的主要特点包括：合法性： 行动必须是合法的，即在法律上是被允许的。合法的正当防卫行为通常包括适度的自卫或保护行为。即时性： 行动必须是即 96热度 2023-09-29 宋敬佩 在线咨询 #遇到校园欺凌该怎么应对？# 立即报警，如实告知家长，寻求社会帮助，留存固定证据。造成损失的，可以起诉要求赔偿 154热度 2023-08-31 律师推荐 南京律师 无锡律师 徐州律师 常州律师 苏州律师 南通律师 连云港律师 淮安律师 盐城律师 扬州律师 镇江律师 泰州律师 宿迁律师 热门城区： 虎丘区律师 吴中区律师 相城区律师 姑苏区律师 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也不仅仅只有猫狗会吃 我想询问 万物皆有灵 为什么人类杀***他们不用犯法 现在恶意捕捉 还是我们倡导的和平发展吗 我们国家倡导和平发展 现在我们跟日本排放核污水又有什么区别 全社会危害动物 跟日本危害海洋动物 难道人类安全是安全 动物的安全就不是吗 我想请私家侦探调查***个人的基本社交情况，比如有没有亲密的异性朋友之类的违法吗 110法律咨询热线免费 我面试了***个工作，面试的人给我说要签***个课程费用合同，然后我问他解约需要给钱吗，他说不用，然后在我签完的第二天我不想做了，我要解除那个合同，他让我找客服，然后客服给我说解约需要支付违约金，这个怎么办呢？ 如果在游戏里面被辱骂 然后自身有抑郁症觉得非常生气难过缓不过来怎么办 ***个人可以贷款吗，最少能贷多少 你好 我想问***下网上有个男的管我借钱现在还差我******块有钱不还两***个月了这段时间里面从头八月中旬那会就***直发淫秽表情包来骚扰我正常作息打电话过来接了不说话刷屏刷电话 把我的作品做成表情包打上肉便器***个字诋毁 把我朋友没骂过他加为好友发别人朋友圈的生活照片来问我我闺蜜怎么生孩子了 骂人骂挺狂的说******块钱吃饭吃的老香了能不能让我们再打个******块钱还发了自己***个同学被拍的作品发了个同学上厕所的两个视频说强******说自己还钱***分***分调侃人 我是大学生 在***末找了***个兼职 我上了***天的班 然后下******我去了上了半天我坐了***会儿他拍照给我发 然后 直接让我回去 他***开始说的是试用期以后***直上班才会有工资 我说了 行 我也会***直干下去 后来他直接找了***个理由让我别来 我来之前 ***个女生也是干了***天 整整站了***天 晚上什么话也没说直接把她给删了 她们就是招了***个长期的 呢个女生有事情的时候随便招人给她上***天的班 然后随便找***个人免费给她上班 然后说试用期 找理由不让来 就这样利用 学生 请问怎么解决 你好。我老婆***玉梅到广州建国酒店做事。压到几千元钱。在是为什么要压钱么？ *********岁小孩打架，已构成轻伤二级，***年多了***直处理不下，我该怎么办 中介拖欠工资，唯***的证据微信聊天记录 我在网上被人诽谤了，我要怎么办 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