2023-10-31 10:13发布
买房合同注意事项 在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要...
约定房屋买卖合同后，就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房，那么就会导致买房的人到期拿不到房子，不能及时入住，造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的，就要给赔偿。实际中，要是开发商不能到期交房违约了，你可以要求他们承担下面...
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...
首先应该认定开发商逾期交房肯定构成违约。既然构成违约，就应当承担相应的违约责任。至于违约责任，一般商品房买卖合同中会有约定。【/br/】有约定的，当然从其约定，合同中没有约定违约责任的，要依据相关法律确定违约责任。【/br/】根据法律规定，...
展开全部违约金如果没有约定，那么可以当即协商约定。如果协商未果，可以起诉。建设工程合同对逾期付款利息约定不明的如何计息住房城乡建设部与国家工商总局制订、发布的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款第16.1.2 是关于发包人违约的责任，要...
房产证一般多久能拿到 买房后多久能拿到房产证? 买房后多久能拿到房产证? 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外...
买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者...
对于大家来说，交房是一件很高兴的事，但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房，那么开发商晚交房违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题来给大家介绍介绍，杜绝被开发商牵着鼻子走。关于逾期交房的违约金比...
根据合同中关于违约责任的合法约定来处理；如果合同中没有约定的，按照违约给对方造成的损失来赔偿，损失多少赔偿多少；具体损失无法统计的按照当地的实际情况平等协商。买房子违约金怎么算？买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现...
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