2023年9月，位于厦门市翔安区南美路房屋退租，提前一个月联

2023年9月，位于厦门市翔安区南美路房屋退租，提前一个月联系房东退租。房东答应退租，并且没有明确说明需要按照合同违约处理。押金为2600，退租时候跟房东明确表示过人为涂鸦破损处我可以负责修复，但是一些上任租客留下的损坏我不能认同。 现在房东以墙面有涂鸦以及破损，窗户玻璃自然爆裂等理由要全屋重新粉刷为理由押金不退，并且拒绝司法所调解。 想咨询一下这情况走司法诉讼途径有没有用，能不能拿回部分押金。