2023-11-02 19:52发布
分家协议(合同)和继承权没有任何关系: 1,关于分家协议:分家协议的内容由双方协商确定,有合法订立的基础上,都具有法律效力; 2,关于继承权: (1)当事人生前立有遗嘱的以遗嘱为准,否则按法定继承; (2)关于继承人的范围和分配原则我国《继...
按遗嘱可以继承遗产 没有遗嘱法定继承下一般不能继承 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不...
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号),《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号),《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有...
在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。从税收方面来看,二手房...
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人,但是赠送的对象不同,所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)之间,其他人之间的赠与,税收额视同买卖。此外,国有土地...
协议与遗嘱一般均系在家族亲属内部进行财产权利的无偿让与,都存在家族长辈将自己的财产分配给子女的情形,二者存在一些共同之处。 但分产协议与遗嘱在本质上还是有较大的区别,主要表现在:(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为,体现立遗嘱人...
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