2023-11-16 05:00发布
文：吴取彬隆安律师事务所合伙人、律师近期，受奥秘克戎变异毒株引发的新冠疫情影响，上海的各行各业几乎全部按下暂停键，这势必影响商事合同的履行，尤其是房屋租赁合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府办公厅印发《上海市全力抗疫情助企业促进...
建设单位聘请物业服务企业或者其他管理人，即前期物业管理，是在业主尚未普遍入住的情况下，不得已采取的委托物业管理人的办法。当建立了业主大会、业主委员会之后，对前期物业管理单位不满意的，业主有权依法更换。 《...
目前，在疫情防控过程中，隐瞒、缓报、谎报疫情的情况偶有发生。对此，根据国务院《突发公共卫生事件应急条例》相关规定，不同主体隐瞒、缓报、谎报疫情的，需承担的法律后果不一。县级以上地方人民政府及其卫生行政主管部门隐瞒、缓报、谎报疫情或者授意他人...
当初都是双方口头协议的暗中操作的，没有法律文书，法律不会保护的，又乍能要回钱呢。无力偿还小贷的债务该怎么办，承担什么样的法律责任？你好： 1、保证分为一般保证、连带保证： （1）你们约定为连带的是连带保证（对于连带保证，只要借款人到期还不上...
因受疫情影响，部分婚礼不得不取消，由此也产生了不少问题：预定的酒席咋办？预定的婚宴定金可以退吗？按照惯例，5月本该是举行婚礼活动的高峰时期，往年生意兴隆的营收旺季，如今却成了企业难以逾越的难关。烟台牟平区黄先生是一名准新郎，原定于今年5月初...
在预防、控制新型冠状病毒疫情期间，聚众打砸抢，致人伤残、死亡的，可能涉嫌违反《中华人民共和国刑法》第二百八十九条、第二百三十四条、第二百三十二条的规定，触犯故意伤害罪故意杀人罪，最高判刑死刑。对毁坏或者抢走公私财物的首要分子，可能涉嫌违反《...
第一、主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，很多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构及时沟通解决，无论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。第二、向小贷公司申请临...
所谓不可抗力，是指订立合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹等；政府行为，如征收和征用；社会异常事件，如罢工和骚乱。(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响法律条款的直接适用；(2)不可抗力条款...
山东法院民法典适用典型案例59新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定——李某诉济南某置业有限公司商品房预售合同纠纷案裁判要旨对于新冠疫情的爆发，以及政府采取相关防控政策中对部分企业的停工、停产要求，均是属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况...
否一般情况下，不能还款的银行有权起诉，但由于疫情的特殊性，可以要求合理延期，并与银行协商。 中国人民银行、财政部、银监会、证监会、外汇局联合发布《关于进一步加强金融支持新型冠状病毒肺炎防控工作的通知》。对因新型肺炎住院或隔离的人员、需要隔离...
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