2023-11-17 18:43发布
1.产权式酒店涉及的法律关系有哪些 (一)房屋买卖合同法律关系。 投资者首先与开发商签订房屋买卖合同,买方主要负有付款的义务、卖方主要负有交付符合约定的房产的义务,一定要注意产权清晰,拿到产权证,还要拥有对所购房屋的独立处置权。这与商品房买...
我们发现在实际购买房产的时候,有的人购买的是现房,而有的人购买的却是期房。如果在这方面不是很了解的话,此时根本区分不清楚究竟什么是现房,什么是期房。其中现房一般就是指那种马上购买就可以马上交房的商品房,那这个期房什么意思呢?接下来,瑞律小编...
一、具备哪些条件商品房才可预售 商品房预售实行许可证制度,即开发经营企业进行商品房预售,应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。 我国《城市商品房预售管理办法》第...
一、为拆迁之前签定了购房协议并交了定金,这份协议有效么 签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买...
一、商品房预售的定义 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房...
预告登记就是在签订房屋买卖合同之前,为例开发商对已经出售的商品房抵押贷款或者作为他用时的预告登记,大家一定会想知道预告登记费用是多少,那么大家又是否知道预告登记的流程呢?下面瑞律的小编就为大家整理编辑有关预告登记的相关知识。 一、预告登...
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施: 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行...
转让期房必须交手续费吗已经在房管局做正规备案的房屋,若需要更名或者过户,只需支付3元/平方米的交易手续费,原则上开发商不能收取任何费用。原则意义上讲,没有正式交房的房屋是不允许更名的,除非有重大原因,比如出国或疾病等。已购的期房可以转让吗1...
1.法律规定禁止销售的房产 商品房买卖中,有的商品房由于属于下列情形,实质上是国家法律禁止进行转让的:(l)以出让方式取得土地使用权的,未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
产权式酒店的法律法规(产权式酒店涉及的法律关系有哪些)
来源:知识产权 时间:2022-07-13 14:121.产权式酒店涉及的法律关系有哪些 (一)房屋买卖合同法律关系。 投资者首先与开发商签订房屋买卖合同,买方主要负有付款的义务、卖方主要负有交付符合约定的房产的义务,一定要注意产权清晰,拿到产权证,还要拥有对所购房屋的独立处置权。这与商品房买...
期房什么意思 期房是如何进行买卖的(期房是如何进行买卖的)
来源:其它 时间:2023-03-20 11:26我们发现在实际购买房产的时候,有的人购买的是现房,而有的人购买的却是期房。如果在这方面不是很了解的话,此时根本区分不清楚究竟什么是现房,什么是期房。其中现房一般就是指那种马上购买就可以马上交房的商品房,那这个期房什么意思呢?接下来,瑞律小编...
具备什么条件商品房才可预售
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 21:57一、具备哪些条件商品房才可预售 商品房预售实行许可证制度,即开发经营企业进行商品房预售,应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。 我国《城市商品房预售管理办法》第...
为拆迁之前签定了购房协议并交了定金,这份协议有效么
来源:征地拆迁 时间:2021-08-31 20:57一、为拆迁之前签定了购房协议并交了定金,这份协议有效么 签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买...
商品房预售的定义(违反房地产管理法的规定预售商品房的,如何处罚)
来源:其它 时间:2023-03-20 14:53一、商品房预售的定义 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房...
预告登记费用是多少如何预告登记(如何办理房屋预告登记)
来源:其它 时间:2023-03-21 18:42预告登记就是在签订房屋买卖合同之前,为例开发商对已经出售的商品房抵押贷款或者作为他用时的预告登记,大家一定会想知道预告登记费用是多少,那么大家又是否知道预告登记的流程呢?下面瑞律的小编就为大家整理编辑有关预告登记的相关知识。 一、预告登...
购房合同及发票丢失
来源:精选知识 时间:2022-04-20 21:14购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施: 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行...
转让期房必须交手续费吗
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 21:43转让期房必须交手续费吗已经在房管局做正规备案的房屋,若需要更名或者过户,只需支付3元/平方米的交易手续费,原则上开发商不能收取任何费用。原则意义上讲,没有正式交房的房屋是不允许更名的,除非有重大原因,比如出国或疾病等。已购的期房可以转让吗1...
商品房不许销售的法律法规(法律规定禁止销售的房产)
来源:房产纠纷 时间:2021-08-27 10:161.法律规定禁止销售的房产 商品房买卖中,有的商品房由于属于下列情形,实质上是国家法律禁止进行转让的:(l)以出让方式取得土地使用权的,未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
购房合同及发票丢失(购房合同及发票丢失怎么办)
来源:精选知识 时间:2021-11-11 06:50购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施: 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行...