您好，我说一下现在的情况，就是我爸现在有一栋房子，2000年建房的，我爸和我母亲就是育有2女，我本人和我妹妹，然后在2003年，我父母就离婚了，因为小三插入家庭，我妈无法忍受家暴就离婚了，我爸就把第三者娶回家并领证了，后妈跟我爸就育有一女一儿，然后这栋房子起初是我奶奶出钱建的，但是房子手续不齐全，属于无证的，我妈说当时
离婚协议是写房子归我妈所有，当时2003年应该是没有公证过的，所有我现在想问问，这栋房子我跟我妹妹，还有我妈妈，有没有权利分？我奶奶于2016年已经去世。目前老爸中风在南宁做康复，后妈陪护，我跟我妹妹是一直住在这栋房子，我已婚，带着3个孩子也住在这栋房子，麻烦律师给我看看这个情况
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