房产证是女方名字,买方与女方签订购房合同,把定金和首付打入资

2023-12-15 14:50发布

房产证是女方名字,买方与女方签订购房合同,把定金和首付打入资金监管后才知道有离婚协议,并且离婚协议说明房产归男方,此时买方再单独与男方签订一份购房合同,这样购房有法律效力吗?还是说必须三个人同时签一份合同才有效?
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
张梦戈
1楼-- · 2023-12-15 15:46
单独和男方签一份合同,合同中把事情说清楚,约定明白,同样有法律效力,最好有女方签字,女方签字说明女方认可,后续过户方便。

相关知识

    二手房按揭

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 18:33

    1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2....

    二手房如何办理按揭

    来源:精选知识 时间:2021-09-16 09:37

    1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2....

    百万房产逾期交付一个月(100元逾期一个月)

    来源:精选知识 时间:2023-03-20 12:46

    1产权调查首先要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的签名。如果有两个人,在签订以下合同时需要有他们的名字;其次,买房时看相关凭据,如购房发票、契税发票等。,作为初步确认房屋产权归属的佐证。房屋属于共有的,还应查看所有共有人同意出售房...

    女方买房不加男方名字离婚怎么分(买房子不写女方名字离婚属于谁吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 22:35

    属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有...

    存量房资金监管法律法规(二手房买卖中的资金监管)

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 21:25

    1.二手房买卖中的资金监管 不知道你在那个城市 提供北京的:北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 (文章摘自首都之窗-政务信息) 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...

    离婚有房货法院可以判给一人吗(离婚约定房产一人一半怎么起诉分割)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:10

    离婚协议书中已经写明房子给她,贷款女方还,夫妻之间更名非常简单,可以随意更名,基本没有费用,法院判定过的离婚协议有法律效力的,需要拿离婚证和协议书户口本身份证去办理。 女方要有还款能力,单位开工资证明,贷款她还也好办。 只是贷款算是你们两个...

    买方逾期过户-买方推迟过户会产生的问题

    来源:精选知识 时间:2022-09-28 21:27

    一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东...

    买二手房怎样贷款

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 17:34

    二手房买卖的具体流程: 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申...

    孩子婚前房子离婚时房子归属(父母离婚房子是孩子的名字房子归谁)

    来源:精选知识 时间:2022-02-03 10:59

    一、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,离婚房产归谁? 实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的...

    《二手房签约手册》:想远离纠纷,合同得这么签!

    来源:房产纠纷 时间:2022-01-08 11:18

      作者/杨文战律师 转载自公众号:《实用法律知识》  概要:资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释,但最后可能给你带来麻烦,你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...