我是3年前买的商铺,当时是由开发商旗下的商业管理公司统一打造

2023-06-06 08:58发布

我是3年前买的商铺,当时是由开发商旗下的商业管理公司统一打造商业体,由他们统一出租给商户。后来开发商破产了,但管理公司依然是在经营状态。然后我这边3年没收到一分钱租金,租户是我买入即开始租赁,且每年租金都是准时通过与商管公司合同上的对公账户入的账,然而商管(即房开司)破产后,对公账户遭到法院冻结,往来资金被法院直接扣留并用于支付其他诉讼案件债务。想问下法院有权扣留我们的租金并用于支付开发商的债务吗?我们该如何维权并得到应得的租金收入?
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
李英姿
1楼-- · 2023-06-06 09:21
法院扣的是开发商的钱。法院没问题。你们得找开发商承担责任。当然,你们也可以向法院申请执行异议。

相关知识

    长沙市购买商铺法律法规(长沙购房的相关法律法规有哪些)

    来源:其它 时间:2022-04-20 14:30

    1.长沙购房的相关法律法规有哪些 一、注意虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告,欺骗购房者。按照相关规定,广告应载明预售或销售许可证书号,应当清楚表示实际的销售价及其有效期,应以该房地产项目到达...

    房产税征收对象,房产税征收对象有哪些

    来源:债权债务 时间:2022-06-16 17:07

    房产税征收对象和依据2021 房产税征收对象和依据2021年6月30日前,落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房产税暂行条例》等法律法规要求,地方各级人民政府需报人民代表大会常务委员会审议通过后,报国务院批准。目前地方...

    购买的商铺开发商逾期怎么解决(买商铺开发商拖欠租金怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-12-28 11:36

    你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办?怎么解决?开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比...

    包租商铺法律法规(禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定)

    来源:其它 时间:2021-08-27 09:03

    1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年,国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...

    买的商铺逾期了开发商把合同收回-买的商铺逾期了开发商把合同收回了怎么办

    来源:精选知识 时间:2023-10-17 13:09

    商铺是我们日常生活中不可或缺的一部分,可以帮助我们带来稳定的收入。然而,有时候我们会遇到商铺逾期的情况,例如付款逾期或者商家停业等。遇到这种情况,我们应该怎么办呢?本文将为您介绍商铺逾期被开发商收回时,您可以采取的一些措施。 小标题:了解...

    商业业主也应积极参与小区业委会

    来源:其它 时间:2022-08-28 11:42

    现在的开发商,开发土地的时候,除了住宅,都会有配套的商铺(含公寓等非住宅性质的物业,下同)。不少地块,商铺的面积,甚至超过了住宅面积。 开发商选聘物业公司时,设定商铺的物业费标准,往往比住宅的收费标准高的...

    沿街店铺消防法律法规(关于商铺装修涉及消防安全方面的法律法规)

    来源:其它 时间:2021-08-29 17:00

    1.关于商铺装修涉及消防安全方面的法律法规 1、有关建设工程的消防手续,都出自公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》。2、第八条 建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准,降低建设工...

    按揭商铺还不起贷款(按揭商铺还不起贷款会怎么样)

    来源:精选知识 时间:2023-03-24 19:09

    逾期而已,几个月的逾期,就是没还钱的那个月,时间长不还会拍卖买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上,如果只是临时资金周转不开,可以申请展期还款。如果没有还款能力,长时间不还,银行可能就会收回商铺。按揭商铺,如果还不上的话会怎么样?具体步骤。谢谢...

    商业地产租赁中的法律风险防控

    来源:其它 时间:2022-04-20 14:23

    商业地产租赁中涉及三方主体:所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者,物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商,也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主,开发商建成商业地产后,作为最初的所有者,一般有三种选择:1、出售;...

    购买商铺提供免息分期(买商铺分期好还是全款好)

    来源:精选知识 时间:2023-06-06 09:34

    符合银行规定的话、买商铺可以向银行申请按揭贷款,也就是分期付款,如下: 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房...