2023-06-06 05:32发布
夫妻共同财产在离婚时原则上平均分割。 婚后自建的房屋属于夫妻共同财产。 要看该房屋的性质，如果该房屋属于夫妻共同财产，那么在离婚时只分割夫妻共同财产，其他人不参与分割。如果有证据可以证明父母实际出资，那么可以另案主张借款予以返还。
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确，离婚时自建房的产权怎么分，还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方...
基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民...
根据婚姻法的解释，结婚前一方的财产是归一方个人所有的。农村的婚前自建房，因为是集体土地上建的房屋，没有产权证明，更是无法归为夫妻共同财产的，是男方的个人财产。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
这有两个权属问题，一个是土地的使用权，一个是土地上的房屋的权属。你说甲(男)乙(女)为夫妻,婚后用父母所购土地自己出资建房，土地是共有，但房屋却是由婚后的夫妻共同财产出资修建的。乙与甲都属于权利人，不属于善意第三人。但在甲与亲戚签订的协议中...
首先，按规定，离婚时进行房产分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。其次，夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定...
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