我和他已经分居两年，他在外地一直没有回来过，期间我爸爸重病，从未过问支助过，以没钱为由很少联系，没有过问过我的生活，目前我负债十万左右，爸爸生病花了近三十万，除了我外借的，几乎是爸妈自己的钱，目前我们的财产是我们结婚之前我爸爸出的首付按揭的房子，我们结婚之后网签的，房产登记我的名字，按揭是我们两个人的名字，除了每个月他按时还房贷我还是挺感激的，我们已经商量好离婚，但是他一直在异地也不回来，他不用准备要房子，自我爸爸生病以来，现在我父母无经济来源，我准备卖掉给爸爸后续的治疗，但是一直要没卖掉，目前房子还未结房，我应该怎么走程序，应该怎么办？
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