产权证逾期诉讼期限(逾期办理产权证法院案例)

没有赔偿责任。
诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行使权利，法律就认为这个权利已经被放弃，责任在于权利人一方，因此没有赔偿责任。
但是房屋是不动产，有法律规定的公示方式，无论什么时候去办理房产证都是可以的。
需要双方配合。
咨询一下律师吧。

[问题一]关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间内行使，超过两年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时效期间丧失胜诉权。
第二种意见，买受人在约定交房期间届满之日起超过两年请求出卖人交房的不能一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。
[问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见：第一种意见，出卖人所承担的主给付义务为转移房屋的占有，更为重要的是转移房屋所有权。
如果出卖人仅向买受人履行交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。
因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。
第二种意见，房屋已经交付的，买受人在约定办理房屋所有权证期限届满之日起超过两年请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。
[最高人民法院民一庭倾向性意见] 一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。
其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。
但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。
二、出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。

2年，但如果你向开发商提出过主张，诉讼时效重新计算，从最后一次提出主张之日起2年内不再向其提出的才算过时效

可以诉。
违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。

开发商起诉业主办产权证逾期案例-开发商产权证逾期诉讼时效

开发商起诉业主办产权证逾期案例-开发商产权证逾期诉讼时效 一、案例背景 近年来，随着城市化进程的加快，房地产开发商快速发展，许多开发商为了解决资金问题，将房屋预售给购房者，由购房者预付部分或全部购房款。然而，由于诸多原因，开发商在交割房屋时，往往无法及时办理产权证，导致购房者无法顺利办理房屋产权过户手续。为此，本文将介绍一个开发商起诉业主办产权证逾期案例，以及开发商产权证逾期诉讼时效的相关知识。 二、案例分析 案例一：某房地产开发商与购房者签订预售合同，约定购房者于2020年12月31日......

逾期办产权的起诉范文(逾期办理产权证法院案例)

见:诉状中的原告，男/女，民族，出生于，19，居住，公民身份号码。联系方式。被告房地产有限公司，住所地。法定代表人，经理。索赔: 1。依法判决被告协助原告办理房屋所有权证； 2。判决被告支付人民币作为违约金； 3。本案诉讼费用由被告负担。事实及理由:年月[]日，原、被告签订房屋买卖合同，约定房屋的坐落、建筑面积、单价、总房款及付款方式、被告办理房屋所有权证的期限、违约责任等。【/br/】合同签订后，原告按约定支付购房款人民币元，被告应于办理房屋所有权证，但被告拖延办理，现已逾期数月。根据合同，被......

超过诉讼时效逾期办理产权证案例-超过诉讼时效逾期办理产权证案例有哪些

标题：超过诉讼时效逾期办理产权证案例分析 随着我国法治建设的不断完善，法制观念逐渐深入人心。然而，在不动产登记领域，仍然存在一些当事人因为疏忽或误解，导致产权证办理超过诉讼时效而引发的纠纷。今天，我们就来分析一下这些案例，以引起大家的关注。 案例一： 2016年，张某因购房需要，与开发商签订了购房合同。合同约定购房时间为2018年3月1日，开发商承诺在签订合同之日起30日内办理产权证。然而，到了2018年5月1日，张某才意识到自己并未在规定时间内办理产权证，于是张某向开发商提出了异议。开发......