三沙市逾期违约金纠纷处理律师

法院可根据实际情况以及当事人的请求，作出适当的调整。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
”《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

1,前者属于延迟履行了自己承担的合同义务，而需向对方支付的惩罚性质的金钱；后者属于违约金的一种； 2，这个问题你只能去咨询当地的金融机构了； 3，合同中没有约定延迟履行金或约定的过高，则在仲裁或诉讼中，你方可以举出证据，请求仲裁机构或法院予以适当降低；至于法官的具体标准，属于审判实践中的问题，就很难说了。
但一般而言，如果确实过高的话，你方要求适当降低并有证据支持，你的请求会得到一定的满足的。

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