起诉开发商逾期交房要多少钱(起诉开发商逾期交房能拿到违约金吗)

受理费标准 （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
非财产案件标准 1.离婚案件每件交纳50元至300元。
涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。
涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳： 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元； 2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

起诉费用这些都没关系，只要你打赢官司，诉讼费用都由对方付的。

房地产律师费用贵点

律师费,群体诉讼一般收费较低,个人诉讼收费高些。

起诉开发商官司3500律师费

个省份的收费标准不一致,一般按房子价值收费,山东的最底收费标准是不足一万的是1000元,1-10万按4%收取,10-20万按3%收取.另外根据律师水平的高低，可以按最底标准的3-5倍收费。

除此之外，如果双方没有约定，律师不应该以上述借口收取任何与案件无关的费用。
5—10万元的诉讼费最多2300元，律师费就看你们的委托代理协议是怎么签的了。
还有，你们聘请的律师如果违规操作，可以去当地的司法局举报。

起诉只需要交诉讼费，估计你起诉开发商只是合同约定的延期交房的赔偿，诉讼费应该不高追问：按合同8月31日交房，特珠情况最多90天后交，但期限已过，按合同我有权提出退房，卖方说退不了，那我起诉卖方要求退房的诉讼费大摡多少，我没经验麻烦了

协商不成，到法院起诉，主张开发商参考如下法条赔偿。
详谈电话或短信联系 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 　第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
　　第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

逾期交房要起诉才有违约金吗(起诉开发商逾期交房能拿到违约金吗)

当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定）；3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效，也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。注：现在民法总则诉讼时效改为三年了商品房逾期交房怎么索要违约金由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期......

逾期交房要解除合同需请律师吗-逾期交房能解除合同吗

逾期交房仅是违约不能解除合同的。解除合同的前提是开发商构成根本性的违约。逾期只能要求其支付违约金。追问：合同写道，逾期交房超过60日后，买受人有权解除合同，自解除合同通知书发给卖受人30日内，卖方退还购房款并支付1%的违约金。我还不能起诉吗？可以了，当事人约定优先。撤销网签备案跟解除购房合同需要什么费用吗，开发商说撤销备案他们要产生费用；撤销没有费用的，只是一般不允许撤销，可能开发商需要找关系需要费用。开发商逾期交房违约问题，请律师解答按你的说法，开发商这里面肯定有猫腻！现在关键是要看一下你的合......

逾期交房违约金只能通过法院(起诉开发商逾期交房能拿到违约金吗)

按照购房合同违约条款处理，额外要求，法院不会支持。　　逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。　　按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计......