离婚转移的房子怎么办

2023-06-06 09:30发布

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离婚转移的房子怎么办

夫妻双方结婚后所购买的房产，有时房产证会登记在一个人的名下，但根据婚姻法的规定，这样的房产仍然属于夫妻共同财产。在离婚诉讼中，房产证上载明的一方往往会通过赠与、低价转让等方式转移房产。一、将房产赠与第三人的，对方有权要求撤销赠与离婚时，房产证上载明的一方通常会将房产赠与自己的亲属，如父母、兄弟姐妹等，以转移夫妻共同财产。根据我国婚姻法第十七条第二款的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。房产作为大多数家庭最重要的资产，对于房产的处置，夫妻双方享有平等的权利。离婚时一方未经另一方同意擅自处置房产、将房产赠与第三人，侵犯了对方对于夫妻共同财产的平等处理权，权利受侵犯的一方有权要求撤销赠与。二、将房产以不合理的低价转让给第三人的，对方有权要求宣告买卖无效我国物权法规定了物权的善意取得制度，根据物权的善意取得制度，房产转让只有具备以下条件才有效：

未离婚的房子可以转移吗(没离婚转移财产怎么办)

夫妻双方若一方愿意把房产赠与对方的，应该由双方亲自到房屋产权管理部门办理过户手续。在办理过户手续时，主要应该提供以下的资料：双方身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证、土地证原件，并在过户协议中注明该房产产权属于夫妻一方所有即可。另外，如果该房屋尚有抵押没有解除的，则不能办理产权过户。...

离婚公婆把房子转移(离婚后房产转移怎么办)

至少可以要回一半！看具体情况。婆婆过户给儿媳，在法律上，属于房产赠与。根据婚姻法第十七条，应该属于是对夫妻双方的赠与。那么房产也有儿子一半，不完全属于儿媳。...

老公想离婚把房子转移(离婚后房产转移怎么办)

不可以，需要双方贷款还清，之后，赎回产权，办理完毕房产证，契税证和土地证，之后，才可以办理析产过户，转按揭，变为一人还贷，以前可以，现在银行不受理转按揭。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权过户住房，变更产权。...

离婚乡下房子怎么过户给子女(离婚了乡下的房子怎么分)

父母农村的房子过户给子女需要办理房屋所有权转移登记手续，具体依照如下：一、《房屋登记办法》第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；　（四）继承、受遗赠；　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　......

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