上海拆迁安置房违约逾期的赔偿(安置拆迁逾期回迁赔偿违约金)

约定违约金也可两种： 条件或细则规定了违约金的数额而又允许当事人在合同中另行约定，或规定了当事人的约定优先于法定违约金的，当事人可在法定违约金的范围以外自由商定违约金的具体比例或数额； 有关条例或细则对违约金未作具体规定，可按双方当事人在合同中的约定偿付违约金。
合同法违约金的规定、合同中违约金的规定、合同法对违约金的规定： 1、经济合同法第14条规定： 当事人一方可向对方给付定金。
经济合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。
给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。
接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。
2、继续履行指合同违约当事人支付违约金和赔偿金后，根据对方的要求，在对方指定或双方约定的期限内，继续履行合同中规定的义务。

您好！ 　　贵州城市房屋拆迁管理办法 　　（2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改＜贵州省城市房屋拆迁管理办法＞的决定》修订） 　　第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的，拆迁人应付给临时安置补助费。
临时安置补助费标准：拆迁住宅房屋，按被拆房屋建筑面积每月每平方米1—10元计算；拆迁非住宅房屋，按被拆房屋建筑面积每月每平方米2—20元计算。
市、县(特区)人民政府可在此标准范围内确定具体数额。
? 　　在规定的过渡期限内，由拆迁人提供周转过渡房的，不付给临时安置补助费。
? 　　第三十二条 拆迁人、被拆除房屋使用人双方应遵守过渡期限协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限；由拆迁人提供周转房的，被拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房而不腾退周转房。
? 　　第三十三条 由于拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使用人，从逾期之月起在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费，增加标准为：逾期不满半年的增加25%；逾期满半年不足一年的增加50%；逾期满一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆迁人必须采取措施予以安置，不予安置的，在原临时安置补助费标准基础上增加500%。
? 　　由于拆迁人的责任，导致由拆迁人提供周转过渡房的被拆除房屋使用人延长过渡期限的，从逾期之月起按本办法第三十一条第一款规定的标准付给临时安置补助费。
　　2、希望您的问题能够得到解决。

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。
对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

上海拆迁安置逾期三年有补偿吗

如果按照拆迁补偿安置方案，或者回迁房认购协议书，开发商超过交房时间，属于违约行为，应当按照约定承担违约金或者经济赔偿。拆迁三年一直未安置怎么办？这是拆迁安置普遍存在的情况。拆迁要签订拆迁合同的，合同的重要内容就是何时何地安置以及安置房面积，此外是延迟安置的赔偿。一般高层安置的合同期限是2年，如果延迟安置，从第三年开始，过渡费加倍，这些都是合同的要件。你所述的情况，如果合同有约定，依照约定办理；如果合同没有约定，要联合其他业主通过协商赔偿。...

回迁楼房逾期交付(回迁房违约)

关于违约金的计算，《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。查看原帖:拆迁人逾期交付拆迁安置房或者逾期交付补偿费的怎么办你好！《贵州省城市房屋拆迁管理办法》(2000年6月5日贵州省人民政......

回迁房逾期(回迁房逾期)

不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理的对价，并办理的过户手续，那么你只能向开发商主张违约责任。具体还是要看您与开发商签订的合同，如果合同并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。因为您的问题并不完整，只能回答到这个程度回迁房逾期交房4、5年，协议上没写违约赔偿，可以要求退回原房产吗？可以啊。如果我是开发商，绝对笑掉了牙。给你一对砖头、木头什么的，你要不要。有关回迁房屋问题（超期回迁）1、双方签订的《拆迁安置协议书》之前，拆迁人应取得拆迁许可证，在取得拆迁许......