有逾期怎么贷款买房 有逾期怎么贷款买房

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵bai较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下： 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房du产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管zhi办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以dao大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低版的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上权千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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征信逾期也是分情况的，首先不能当前有逾期，也就是不能在申请贷款的当月有未还款或者晚还款，其次不能有连续逾期，连续的逾期次数过多也会影响贷款，再有就是三个月内的逾期也会对贷款有影响，上述的逾期情况影响的都是买房按揭贷款，如果是抵押贷款，如果逾期次数不是特别多，逾期时间没有超过三个月一般可以办理，无抵押贷款一般逾期次数超过三次就不好办理了~

看逾期的程度了，如不是十分严重的，还是可以贷的，如果逾期严重就不能贷了，等过2-5年就可以再贷。

一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

逾期严重是不可以贷款的。
按揭贷款的条件： 1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力； 2.交齐首期购房款； 3.有稳定合法收入，有还款付息能力； 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 5.所购房屋不在拆迁公告范围内； 6.征信良好； 7.贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款的流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。

有影响，一般信用卡逾期次数超过3次就会影响贷款，如逾期超三个月未还款，那一次就会影响房贷。
　　信用卡恶意透支：是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的。
　　信用卡恶意透支的后果： 　　1、产生不良信用记录； 　　2、产生滞纳金和利息； 　　3、银行会起诉； 　　4、自还清欠款日起5年内无法在银行办理信贷类业务。

信用卡有逾期怎么贷款买房(征信有严重逾期怎么贷款买房)

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