相关政策: 根据华民共务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条相关规定:拆迁租赁房屋拆迁应与拆迁、房屋承租订立拆迁补偿安置协议 华民共建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办》 第十二条 列情形房屋租赁事变更或者解除租赁合同:()符合律规定或者合同约定变更或解除合同条款; (二)抗力致使租赁合同能继续履行; (三)事协商致 变更或者解除租赁合同使事遭受损失除依免除责任外应由责任负责赔偿 第十九条 租租赁期限内确需提前收房屋应事先商承租同意给承租造损失应予赔偿 咨询房产管理部门拆迁管理部......
您可以追究拆迁方的责任,令其赔偿损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。...
您可以追究拆迁方的责任,令其赔偿损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。...
1、承租人是合法的被拆迁主体 按照《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议;第16条规定,拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部...
《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定:拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式,拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。 1.抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作 如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿...
《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定:拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式,拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。 1.抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作 如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿...
《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定:拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式,拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。 1.抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作 如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿...
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前...
随着时代发展,整个社会的现代化进程也越来越快,不仅仅是城市,农村也是一样。 随着时代发展,整个社会的现代化进程也越来越快,不仅仅是城市,农村也是一样。在近些年里,不少农村都在大刀阔斧的打造新农村住房,而这...
一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查,应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单...
补偿安置合同违约怎样处理 (一)关于履行合同,限期拆迁纠纷 被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证...
农村房屋买卖合同有没有效,如果无效应该怎么赔偿? 关键词:农村房屋买卖 合同无效 无效赔偿 随着社会的快速发展,城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下,土地、房屋的增值成为客观现实。在巨大的拆迁利益刺激下,多年前私下流...