房贷逾期3个月什么协商还款(房贷逾期两年怎么协商)

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1、房贷你也敢逾期这么久，公司不发工资你可以再去想别的办法借钱啊，这样造成的后果正如你所说；
2、银行要求你偿还30%的本金，这个对你来说无疑也是一个很大的压力，你可以先跟银行协商看是否能再减少，然后把钱都还上，还不上想办法借钱也得还；
3、不然的话后果还会更严重。

1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师，如果不请就不需要支付。

2、起诉还涉及到诉讼费，这个费用一般都是要求被告支付的，具体需要查看律师函里面的说明。

3、由于是银行房贷逾期未还，这个银行方面违规的可能很小，肯定属于是自己违规的，所以如果走起诉流程，个人败诉的可能性非常大，一般遇到这样的情况建议找银行协商，延缓还款，个人支付相关的利息。

可以，连续3次以内，累计6次以内都可以，只要说明下情况，不是恶意逾期就好了。

目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。
需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。
累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。

如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。

还贷款银行会如何处理：
如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢？你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。

连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。
同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。

达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。

协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。

借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。

无法按时还款怎么办：
如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
短期贷款延期不得超过原贷款期限；
中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；
长期贷款延期最长不得超过三年；
借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户
所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请，就可以避免大麻烦了。

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