看好一套双学区的三室一厅,除了价格有点高。就在张三准备签字交钱办贷款的时候,国家宏观调控来了,一刀切下来,张三这种还在还贷的成功人士的二套房首付比例一下子调高到了60%。
张三和李四懵圈了,这下首付不够了啊,差了一大截。咋办呢?
一拍桌子,张三跟李四说:咱俩假离婚不就行了,离婚的时候咱俩的夫妻共同财产都先归你,我净身出户,我不就变成买首套房了?首付比例不就降回25%了?等买完了房我们再复婚,问题不就解决了?李四一听,也对呀,那就这么办。
第二天,两个人高高兴兴去民政局把离婚证领了(本故事发生在2021年1月1日前),手拉着手开开心心的去签了购房合同。
半年后张小七顺顺利利的上了学。啥都和离婚前一样,除了两个人多了一个离婚证。
时间过得飞快,转眼张小七上二年级了,张三提了几次去把婚复了,李四不是说有事就是说不着急,能用的理由用了个遍,就是没去换证。张三心里就有点不高兴了。
有天晚上,李四在洗澡,手机仍在沙发上,突然来了个电话,张三接起来一听,一个五大三粗的男人问怎么这么久才接电话,不是说好了张三不在家的时候,一起出去浪么。
张三的智商还是在线的,瞬间明白咋回事。
第二天就跟李四摊了牌,要不就去复婚,要不就去起诉分割财产。李四作为问过律师的明白人,根本就不怕,拍拍屁股就走了。
张三无奈起诉要求确认离婚协议中关于财产分割的部分无效,如果真离婚,要求对夫妻共同财产重新进行分割。同时在法庭上提出:“假离婚”是为了买学区房能够降低首付比例,离婚协议中所写的“夫妻感情破裂”并不属实,而且办完离婚手续后一家人还是生活在一起,这是“假离婚”的最好证据。
李四对张三列举的所有证据一概不认,一口咬定感情就是破裂了,就是离婚了,财产就是分完了,买学区房那是离婚后为了女儿上学买的,跟自己没关系。离婚后住一起是为了让女儿有个完整的家。
法院认为:
1、《离婚协议书》系双方当事人对自己民事权利作出的处分,是真实意思的表示,且其内容未违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定。
2、婚姻法没有关于离婚目的的规定,也未规定离婚目的对离婚效力的影响。双方当事人在离婚当时都是具有完全民事行为能力的公民,双方依法办理了离婚登记手续,自当事人领取离婚证时起,他们之间的婚姻关系在法律上已经消灭。
3、从形式上看,涉案《离婚协议书》系双方在婚姻登记机构签署并存档,双方均在协议上书写“男女双方自愿离婚……双方均为具有完全民事行为能力人。以上协议内容真实有效,一式三份,双方各执一份,婚姻登记处存档一份,离婚登记后生效”字样,双方都应当理解该文字的含义。
最终,法院判决不支持张三重新分割夫妻共同财产的请求。
随着最近几年国家对房地产调控的越来越严,为了买房而“假离婚”的情况越来越多。
有些家庭买完房就如约复婚,但是还有些家庭因为“假离婚”最终闹得一地鸡毛。
我们在网上搜索“假离婚”这个关键字,命中8000多个裁判文书,通过随机抽取200个裁判文书进行分析得出这样一个结论:如果没有有力证据证明自己受到欺诈或者胁迫,没有一个判决支持所谓的“假离婚”一方的诉求。
退一步讲,就算“假离婚”后又复婚了,那就真的没风险了么?
还是太天真,出于各种目的“假离婚”的人一般会把固定资产、流动资产啥的在离婚时分别归一方所有或者干脆就全归某一方所有,那么这些归一方所有的夫妻共同财产在复婚后不是天然变回夫妻共同财产呦,复婚后还是那一方的婚前财产!
如果过了几年真的过不下去想“真离婚”了,那些钱呀、房呀、车呀是不会作为夫妻共同财产再进行分配的呦!
还有人为了“假离婚”后能够顺利复婚,在领离婚证前签个所谓的“复婚协议”,这种协议也会因为涉及人身关系、违反婚姻自由原则而无法得到法院支持。
最后我们要说:“假离婚”因为协议时双方都明知协议的真实目的,情感上不会真的“离婚离家”,所以多在制定协议时不够慎重。我国法律上不承认假离婚的存在,夫妻双方一旦签订离婚协议,在法律上双方就不再是夫妻,由此而带来的一些列变化双方都必须承受。婚姻不是儿戏,以“假离婚”这种不诚信的方式谋取利益,最终可能会因为利益丢掉婚姻。
在我国没有“假离婚”,办了手续都是“真离婚”!
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