土地租赁合同逾期起诉(土地租赁合同履行义务诉状)

换届的话应该由债的继承者即新的村委会来履行义务，根据原有土地租赁合同中的违约责任来请求赔偿

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：
　　第三条　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。

　　第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第五条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。

　　第六条　县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。

　　县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。

从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。
不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。
如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。
即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。

如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。
不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。
至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。
明白吗？当然，如果合同无效，则对你们就有利多了。

建议：委托一个你们信得过的律师（能力强、口碑好、敬业认真），帮助你们依法维权。

带着合同书，起诉对方，要求赔偿损失，承担违约责任。
继续履行合同。

其实违约金的额度法律没有明文限制，这是需要合同双方自愿约定的。
如果约定的违约金过高的话（高于实际损失的30%即为过分高于），发生法律纠纷时，可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。

如果合同总的租赁费只有3300元的话，您放心，对方太不懂法，一万的违约金形同虚设。
土地的使用价值就3300，再怎么违约也不可能三年用不成这土地吧，这也超出了你对违约风险的逾期。

但还是建议双方事先协商好。
到时候走法律程序减少赔偿的话，手续繁琐，效率低下。

土地租赁合同纠纷如何维权(农村土地租赁合同纠纷起诉状)

土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。 ......

民事诉讼律师意见书(民事起诉意见书)

民事法律意见书可以参照以下范文来写： 土地租赁协议法律意见书 　　本所接受贵社的委托，就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施，现提供如下法律意见： 　　一、本所出具法律意见书的声明 　　1、本所及经办律师所出具的法律意见书的根据是你提供的叙述及现行法律法规，法律意见书只对你提供的叙述及现行法律法规负责。　　 　　2、本所及经办律师所出具的该法律意见书，只作为贵社/委员会参考之用，不作为本所及经办律师就受托事务的结果成功或胜诉的承诺、保证。　　本所及经办律师不对贵社/委员会因采......

农村土地租赁合同范本

农村中土地租赁协议应包括： 1、出租方，承租方。 2、土地的面积、位置。 3、土地用途及承租形式。 4、土地的承租经营期限。 5、地上物的处置。 6、承租金及交付方式。 7、出租方，承租方的权利和义务。 8、合同的转租。 9、合同的变更和解除。 10、违约责任，违约的履行和承担方式。 《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 扩展资料： 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经......