房贷逾期还款后起诉吗(房贷逾期被起诉正常还款后会撤诉吗)

房贷一个月不还会被银行进行贷款催收。
未还贷款处理方法: 在欠款逾期时会进行催收贷款; 逾期超过90日,向法院提起诉讼。

《物权法》
　　第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协 议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

　　《民事诉讼法》
　　第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

　　第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

1、以你名义贷款：贷款人就是你，你到期不偿还贷款的，有真实抵押物银行可以要求拍卖抵押还款，抵押不真实的，银行可以选择告你要求你还款、也可以要求担保人还款（银行的担保一般是连带担保，但如果是一般保证的话，银行只能先起诉你要求你还款、在用你的财产不足清偿时，才有权起诉担保人）。

2、现在的情况是：银行选择告你还款，那么，法院在判决后，银行就可以申请强制执行，你有财产却拒不履行判决的，法院可以查封并划扣你的存款或要求你的单位协助执行你的工资，也可以拍卖你的房产或其他财产，但如果你仅有一套住房、又不是豪华住宅的，可能只是查封不能拍卖，但你的存款和工资就可以执行了。

如果你转移存款或其他财产来对抗判决的执行，法院可以对你进行司法拘留、罚款、甚至移交公安立案调查后追究你拒不履行判决罪的刑事责任，同时你还应当清偿银行的贷款。

3、“我不还款法院会怎么执行？”：法院依法可以采取的执行手段和拒不履行法院判决的后果，上面已经说了。

4、“我应该怎么办？当时没有借据；欠条之类的东西 ”：
（1）向银行贷款，有借款合同在，不再需要什么“借据、欠条之类的东西”了。

（2）如果贷款合同和抵押合同中自始自终都没有你的签字：你可以向法院主张你不知情、不是贷款合同的当事人，同时向公安机关报案有人冒用你名义办理贷款、以虚假抵押诈骗银行贷款，这样法院对银行的案件就可以中止审理、等公安机关和检察院的调查有结论后再审。
最后如果有证据证明贷款合同、抵押合同都没有你的签字确认的，你可能会没有事了。

（3）但如果贷款合同或抵押合同中有你的签名：建议你还是尽力还款吧，否则的话，一个以虚假抵押物骗取银行贷款的事就可能够你受的了。

当然，你在还了银行的贷款后或是还款前，可以要求你朋友为你写下借条或欠条、证明与贷款数额相同的款项是他向你借的，并约定还款期限，这样你的损失以后还可以另行起诉向你朋友要求还款来补偿。

5、“我现在没别的财产 ，就一处住房，当时没低压，银行会冻结我的银行帐户吗？？开庭多久会冻结？他们低压的那个厂子根本就不存在 ,我要是就不还 是不是就要他们三个公务员还呢? ”：
（1）一处住房，如果面积较大、较豪华的，也可能会被查封并拍卖用来还债；如果面积不大、仅有的住房，可能只是查封但不会拍卖。

（2）银行存款很可能被冻结并被执行。

（3）如果银行在起诉前申请财产保全，你的存款很可能在起诉前15天就被查封的；即使是银行起诉后申请财产保全，也可能在开庭前法院就裁定保全并查封的。

（4）如果那3个公务员是一般保证：你拒不偿还的，法院不是就直接找那3个担保人，而只能是在就你的事做出判决、并就你的财产强制执行后你的财产不足以偿还时，才可以再起诉并执行担保人人财产。

当然，如果那3人是连带保证（银行债务连带保证的多）：银行可以选择告你还是告担保人，如果告了你，你拒不偿还的，不会直接就找担保人执行，会先判决并执行你的财产，你的财产不足以赔偿的才会再告那3个担保人；
如果银行选择不告你、而是直接告担保人：也可以不理你的财产直接执行担保人的财产。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

你不还的话，下次贷款就不会再给你贷了，因为贷款前银行都会拉你全国征信报告和上海征信报告，上面会显示你有房贷没有还，如果联系3个月不还款，就会被银行拉的黑名单，以后贷款都很难再贷下来。

赶快弄钱先还上了，跟人家好好说，否则人家会起诉你还款了的，甚至可以将你抵押的房子拍卖的。
我的一个同学，做过这样的事情，他是这个月没还，没搭理人家的催款，第二个月一起还的，后来人家起诉了，最后调解结果是在下个月一次性还6个月的贷款，保证以后时间按时还款。
甚至银行可以要求你一次性还完，否则可以拍卖抵押物啊。

如果这样的话，不管你是想转按揭还是怎么的，别的银行都不会因你的这样的收入和信誉状况再贷款给你的。

处理方法，赶快给昨天来的银行人员电话，说就这一天两天还上，保证今后不再有类似情况发生。
因为是你自己违反了你所签的合同啊。
如果有什么处罚，争取最小的接受。

房贷逾期银行是保全后起诉吗(房贷逾期银行起诉一般都会判决还清贷款吗)

不影响，不是你贷款不会显示信用记录的，只要银行不找你的事都行。即使你不帮他还银行也不能报送你的征信记录 在和银行签的征信记录查询协议的时候都不会都报送你征信记录这一项，他们敢报送你征信记录是违规的，再说报送了征信记录也没用担保人这项的显示 放心吧房贷逾期多久银行会起诉，强制执行贷款的的钱不还会有什么后果： 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查......

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