房屋和车库一起查封是可以的。
因为当房屋的价值不足以偿还借款时,可以再查封属于你的其他所有财产。
对于诉讼保全,法院是根据原告的申请才进行查封的,并且原告对诉讼保全必须提供相应的担保。
需要。
如果债务人有逃避债务,转移财产的情况。
即使办理了抵押登记仍然有申请财产保全的必要。
因为,不作保全首先对方有在诉讼阶段转移财产的可能性,也有转让的可能性,如果发生上述可能今后就会费时费力了。
此外,设立了抵押权只是使抵押权人获得优先受偿权,如变卖、拍卖后有剩余的款项仍可获得受偿,所以诉请保全综合来看是有意义的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
所以需要抵押或者出具保函
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