业主造成的设计变更,工程量增加,甲供材料不到位等。
责任由业主承担,工期相应顺延。
2.施工方管理不当,设备、材料不到位,工程质量不合格,造成返工或延误工期的,责任由施工方承担,工期不顺延。
3.不可抗力因素(包括政策、法律法规等因素)造成工期延误,由业主承担,工期相应顺延。
业主承担工程维修费用,施工方负责自身设备、人员伤亡费用。
工期计算问题:1.开工日期:以合同开工日期为准。
如有变更需另行补签证。
2.竣工日期:以施工方递上(递至业主)竣工报告的日期为准,工程完工施工方应及早提供竣工报告,否则仍计算工期。
质保金问题:1.工程质保金可有或可无,保证金收取比例等问题以合同约定的为准。
对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。
例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。
例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。
(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。
”
不管是什么贷款都要按时还款先找担保人。贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。装修后对方不付款,起诉后,法院一般会怎么判,有合同。也不......
能不能将欠款要回来,还要根据具体情况分析。1、根据《民事诉讼法》的规定,如果对方不依约支付装修欠款的,债权人可以向法院起诉。但如果债权人没有有效证据可以证明对方欠款的,根据谁主张谁举证的原则,债权人就要承担举证不能的不利后果,就会被法院判决驳回全部或部分的诉讼请求,就有可能无法全部或部分要到欠款。2、如果法院判决对方支付欠款,而对方没有自觉履行判决的,还要通过法院执行的方式来促使对方履行。如果对方确实无履行能力的,债权人的权利仍有可能得不到实现,最终无法得欠款。当然,如果对方有履行能力的,则法院......
对于装修公司提供的格式合同中不利于自身权益保护的条款,应与装修公司协商修改,确保自身权益不受损害。比如业主可以签订补充条款,可以约定工期延误等违约行为。比如规定因乙方(装修公司)原因导致工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少钱?(按行业惯例一般100~500元);如乙方逾期未完成工程,甲方(消费者)有权终止合同,乙方(装修公司)应立即支付逾期违约金,退还甲方已付款项,并赔偿由此造成的经济损失。首先,需要重新审核与装修公司签订的装修合同。装修合同明确约定延期违约金的,可以依据合同......
这种情况不会影响你现有的贷款。建议您妥善处理逾期装修贷款,及时履行还款义务。一般来说,你可以保留目前的贷款。装修欠款不给,法院起诉能要回来吗能不能把欠款拿回来,要看具体情况。1。根据民事诉讼法的规定,如果对方不支付装修欠款,债权人可以向法院...
很多人觉得自己的房子想怎么装修就怎么装修,于是将房间或阳台改成厨房、卫生间,但实际上有些改造是不合理的。 房屋装修本是一件寻常的事情,但今天这个案例却提醒我们,若装修不当,也可能惹官司上身。 楼上厨房改...
第一,协商解决,如果在装修过程中发生纠纷,双方要先进行沟通协商。 第二,拒绝支付装修款或者停止施工。 第三,向消费者协会或者其他管理部门投诉。 第四,可以通过法律渠道来解决,到法院去起诉,按照《合同法》的规定保护自己的权益。 ...
这个需要自己定夺,因为你自己最了解自己的经济状况。也就是说房子被保全,想必是因为债务纠纷官司。如果自己有这个钱给人家,或者有胜诉的把握,就可以装修居住。如果可能或肯定输官司,而且囊中羞涩,就不可以装修,因为这种情况下房子可能被拍卖,装修意义...
找装修合同。合同中规定了建设期的起止时间。违约条款中有规定甲乙双方应承担的责任和义务。只要延误是你以外的原因造成的,你就一定会赢。
信得过吧,最近住楼上的在装修就是土巴兔找的,楼梯过道都贴了土巴兔的标语什么的,看着蛮专业的样子。土巴兔装修网怎么样?土巴兔装修完搞装修其实还是可以的。这个网站上面有非常多非常靠谱的知识,而且能够很好的领导不太懂得装修的大众人群,去用最少的钱...
这个需要自己定夺,因为你自己最了解自己的经济状况。也就是说房子被保全,想必是因为债务纠纷官司。如果自己有这个钱给人家,或者有胜诉的把握,就可以装修居住。如果可能或肯定输官司,而且囊中羞涩,就不可以装修,因为这种情况下房子可能被拍卖,装修意义...
这是我整理的《婚姻法》关于通常离婚问题的规定,供你参考借鉴: 1、关于离婚的条件 按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。 2、关于孩子的抚养及抚养费 对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细...
关于房产纠纷的律师费用,北京的行业规范标准为: 一、按计时收费方式收费的收费标准: 200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(...
关于房产纠纷的律师费用,北京的行业规范标准为: 一、按计时收费方式收费的收费标准: 200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(...