房贷逾期法院执行拍卖(房贷逾期法院执行了啥时候拍卖房子)

2023-06-06 01:28发布

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房贷逾期法院执行拍卖

不一定。
如果银行催款两次以上还不还款，同时已经起诉你信用卡诈骗及恶意透支，并且银行方向法院提出申请的拍卖的，经法院同意后，法院会强制执行您的财产（拍卖房子）。

  • 法院强制执行财产情况：

    　　强制执行是法院审理案件完结以后，应该支付一方不支付，被支付一方向法院申请的，如果是判定应该支付对方债务，法院会强制执行应该支付一方的财产。

    　　根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：
    　　一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

    　　查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。

    　　冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。

    　　人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。
    但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。

    　　冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。

    　　划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。
    划拨存款可以在冻结的基础上进行，也可以不经冻结而直接划拨。

    　　人民法院采取查询、冻结、划拨措施时，可直接向银行营业所、储蓄所及信用合作社提出，无需经其上级主管单位同意。
    外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民法院同意或者转办手续。
    当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。
    拒绝协助的，人民法院可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议监察机关或者有关机关给予纪律处分。

    　　二、扣留、提取被申请执行人的收入。

    　　《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
    但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
    人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
    ”在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。
    扣留和提取是紧密相联的两个执行措施，扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。
    如超过期限仍不履行的，即可提取该项收入交付申请执行人。

    • 没还清房贷的房子 法院能不能拍卖？

    法院可以拍卖。
    若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

    法院竞拍流程：
    1、竞买人应当向人民法院交纳保证金；
    2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还；
    3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。
    拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。
    拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本；
    4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门；
    5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户；
    6、支付拍卖机构佣金。
    佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用；
    7、买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

    贷款房法院能查封吗能拍卖吗欠别人的钱，法院执行查封可以吗？

    您好，如果长期不还款，银行起诉，法院是有权查封，拍卖的。

    贷的钱不还会有什么后果：
    1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

    2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

    3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

    4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

    以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

    房子有房贷没还完,欠别家银行的钱还不了,很行起诉,法院会拍卖房子吗,房贷可以不还了吗？

    房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。

    　　房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响：
    　　1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

    　　2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

    　　3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

    　　4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

    　　5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

    　　6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

    　　注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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