* * * *有限公司:
去年我在贵公司购买了一套商品房,位于* *小区* *栋* *单元* *号房,建筑面积* * * *平方米,已全款支付* * * *元。
根据《商品房买卖合同》(合同编号:* * *子* * * *)根据本合同第九条第(2)种方式“逾期超过30日,我有权解除本合同”,贵公司应在* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *日前向我交付该商品房。
请在接到本通知后15日内按本合同第九条第(2)种方式为我办理退房手续。
希望你能退房。谢谢大家!
于2014年* *月*日
退房:* * * * * *(我的联系电话是* * * * * * *)
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就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有,搜一下商品房逾期交房退房申请范本*****有限责任公司: 本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**小区**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达***天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定逾期......
*****有限责任公司: 本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**小区**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达***天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定逾期超过30天,本人有权解除合同。请您在收到该通知书起至15日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢! ......
延期交房是开发商的违约,所以可以追讨开发商的违约责任,但是你不能不还银行的钱,因为银行的钱已经给开发商了,你不还银行的钱银行会记你的逾期,会产生滞纳金和违约金。如果你不还钱的话银行,首先你会产生违约责任,会产生滞纳金,还会在征信上体现逾期,如果逾期多的话银行会给你打电话催收,长期不还的话会处置你的资产。开发商逾期交房退房程序按揭贷款怎么办以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了......
以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖...
以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖...
如果开发商不交房,买受人可以向法院起诉,要求开发商支付违约金;合同中有误工费、交通费或律师费等维权费用约定的,法院予以支持;没有约定的,法院一般不予支持;装修费用和车位价格上涨造成的经济损失一般不予支持。
尽快办理按揭手续,否则要承担相应的违约责任。 签订购房合同后,双方均应按约履行。如果你逾期不办理按揭,出售方有权要求你继续履行合同或者解除合同,并要求你方支付相应的违约金。具体相应的违约责任需要由合同来确定。
你好,很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号,面积大小,以及价格。后面还有办按揭时间,交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房,他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定:1)...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有,搜一下商品房逾期交房退房申请范本*****有限责任公司: 本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**小区**幢**单元**房...
出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为:1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案:①携带起诉状(包括双方当事人...
这取决于购房合同的约定条款。如果条款中有客户交清购房款后商家逾期交房退房的时间约定是肯定胜诉。如果没有就不行。如果约定了逾期赔偿损失只能提起违约金的诉讼,不能提出退房诉讼。开发商违约没按期交房,如何起诉退房款1、开发商逾期交房超过一定期限,...
1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同2.房贷仍然由你还。3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行。
即民事诉讼主要依据合同。开发商违约不交房,要么支付违约金直至交房,要么拒收房屋。事实和理由很简单。以下格式可在线获得。搜索一下。商品房逾期交房退房申请范本* * * *有限公司:去年我在贵公司购买了一套商品房,位于* *小区* *栋* *单...