逾期付款损失可以单独起诉吗(逾期付款损失新司法解释)

单独起诉债务人要求优先受偿的情况如下:
1。前提条件之一是发包人未按照约定支付建设工程价款
适用合同法第二百八十六条的前提条件之一是发包人未按照约定支付建设工程价款。
具体来说，首先，发包人未支付的价款是某一具体建设工程的价款，不包括承包人承担的其他建设工程的价款，更不包括发包人因其他原因未支付给承包人的价款。
其次，建筑工程价格是确定的。
若工程已完工，价格为合同约定的成交价格或根据合同确定的竣工决算价格减去发包人支付的部分；工程未完工的，价款为根据合同可以确定的进度款或备料款。
第三，建筑工程价款应当清偿。
合同应明确约定建设工程价款的支付期限，特别是备料款、进度款和尾款的支付期限；合同约定不明确的，承包人可以依据《民法通则》第八十八条和《合同法》第六十二条的规定向发包人确定履行期限。
值得指出的是，如果雇主因丧失清偿能力而被宣告破产，即使是未到期的建设工程价款也应视为清偿期。2 .
。承包人是否必须因建设工程合同合法占有发包人的建设工程
如果将工程价款优先受偿权定义为一种特殊的留置权，则在适用时应符合留置权的一般条件，即承包人只有因建设工程合同合法占有发包人的建设工程，才能享有优先受偿权。
承包人自按照建设工程合同约定进入施工现场之时起，对发包人的建设工程依法占有，直至承包人将竣工工程移交给发包人或承包人中途退场。
承包人移交建设工程或者中途离开后，不能主张优先受偿权。
如果工程价款优先受偿权是法定抵押权，抵押权的一个特点是不转移对抵押物的占有，因此对建设工程的合法占有不是前提条件，承包人即使在移交建设工程或中途退出后，仍享有优先受偿权。
显然，不同的法律资格对适用条件的要求是不同的。但从《合同法》第286条的字面意思来看，并没有要求承包人合法占有建设工程。
[br/]3。承包人应督促发包人在合理期限内支付价款，并在合理期限内行使优先受偿权。

合同法第二百八十六条规定，承包人应当催告发包人在合理期限内支付工程价款。发包人逾期不支付的，承包人有权与发包人约定将建设工程折价或者依法向人民法院申请拍卖。

那么，承包商给发包人的履约期限是多长才合理呢？《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第四条规定，建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工日期起计算。
该规定限制了承包人行使优先权的期限，即承包人与发包人约定折价或者依法向人民法院申请拍卖的期限。
那么，在此之前，向用人单位支付价款的期限只能是六个月以内。
如果参照《担保法》第87条的规定，两个月应该是比较合理的期限。延迟两个月不会对承包商产生重大不利影响，也不会影响承包商行使其优先权。发包人还需要必要的准备时间来支付建设工程价款。
两个月期限届满后，发包人仍不履行支付义务的，承包人可以与发包人约定将工程折价或者依法申请拍卖建设工程。
当然，两个月的期限还有待最高人民法院通过司法解释来确定。
最高人民法院关于优先受偿权行使期限的规定，即使承包人的债权能够尽快实现，也可以使建设工程尽快投入使用，实现其自身的使用价值和经济价值。

单独起诉逾期付款违约金-单独起诉逾期付款违约金

1.当然可以。2 .。违约金过高，可以通过起诉来调整。[br/]3。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高，请求适当减少的，人民法院应当以实际损失为依据，综合考虑合同的履行、当事人的过错程度、预期利益等因素，遵循公平、诚实信用的原则进行判决。当事人约定的违约金超过所造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条第二款规定的过分高于所造成的损失。这就要求先确定违约造成的损失，以实际损失为基础，根据合同的履行程度、当......

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1.可以起诉要求违约金；2.被告以买卖合同中的卖方为被告；3.原告以买卖合同中的买方为原告。建议咨询律师，寻求更专业的帮助。违约金能否单独起诉 是的。 违约金过高，可通过起诉调整。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高，要求适当减少的，人民法院应当以实际损失为依据，兼顾合同的履行、当事人的过错程度、预期利益等综合因素，按照公平、诚实信用的原则进行衡量，作出裁决。当事人约定的违约金超过所造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法......