逾期建行房贷被起诉(建行房贷逾期多久或者多少金额会被起诉)

房贷逾期90天以上，银行会起诉。
无论是多长时间起诉，借款人也因即时还款，避免造成逾期。
逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响，逾期的后果： 1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或车辆会被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

如果不按时还贷或不还贷的，银行会按以下顺序采取如下措施：
1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上；
2、再次打电话告知，并催还款；
3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；
4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；
5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
　　一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
　　如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
　　这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
　　所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
方法一：要求暂停还本金 　　可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。
对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
　　方法二：要求延长房贷期限 　　也可以与银行协商延长还款期限。
例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。
此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
　　方法三：再向银行借钱 　　其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。
不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。
虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。

银行这样处理是有根据的、再不银行会通过法院将房屋拍卖。

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1. 当然会啦。

2. 会委托律师向法院申请强制拍卖你的房子。

3. 律师费由你付。

4. 法院拍卖费用由你付。

5. 拍出的收入-贷款余额-延期罚息-律师费-拍卖费用-诉讼费。

6. 如果有多余，还给你。

7. 如果仍不够，继续算你的债务。

法院按财产案件的标准收费，具体得看涉及数额，或者你在网上搜法院诉讼费标准，自己根据数额计算。

上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。
咨询完毕请及时采纳结束咨询。

经常逾期，恶意不还，对征信非常不好，以后申请贷款就不非常麻烦了。
可能会纳入黑名单银行拒绝贷款。

建行房贷逾期多久或者多少金额会被起诉-建行房贷逾期多久或者多少金额会被起诉

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建行房贷逾期多久会催款(建行房贷逾期多久或者多少金额会被起诉)

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上黑名单 起诉 ……………… 上黑名单的话在几年内你不能办理贷款、信用卡等银行业务，全国联网，任何一家银行都不办理 起诉的话，你应该明白 ………………...