起诉开发商逾期交房违约金诉状 起诉开发商违约金

就是民事诉讼状
主要是根据合同约定
开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止
要么退房
事实与理由简单以下
格式网上有，搜一下

协商不成，到法院起诉，主张开发商参考如下法条赔偿。
详谈电话或短信联系
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

业主和开发商、物业所属的法律关系不同。
业主和开发商产生纠纷诉讼至法院，诉讼请求只能要求开发商承担相应的责任。

你的诉求可以通过和开发商、物业双方协商解决。

关于开发商逾期交房违约金起诉状(开发商违约交房起诉书)

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开发商逾期交房的起诉状(开发商逾期交房的起诉状)

就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下求诉状.买了一个商品房,开发商逾期交房(超4个月),不按合同约定赔钱,诉讼请求按合同约定赔钱4月而已 不值得 这样的官司 永远没结果的！先上车 后买票 都是这个行业的规则了！ 本地基本所有的房都晚交工的！法院都不受理！一般也就房管部门出面 给点补偿而已！不够律师费的！开发商逾期交房该如何提起诉讼开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同......

商铺逾期交房起诉状(开发商逾期交房违约金起诉状实例)

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起诉开发商逾期交房诉状书(逾期交房民事起诉状)

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当......