逾期上房起诉材料(逾期交房诉讼状)

身份证、起诉书、还有你掌握的证据，对方应该是一个企业，到北京企业信用信息网下载该企业信息即可，如果你委托律师，律师应当为你办理相关事项。

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。
但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略1、集体与开发商协商。
开发商一般派能说会道的业

就是民事诉讼状
主要是根据合同约定
开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止
要么退房
事实与理由简单以下
格式网上有，搜一下

以房屋质量主张逾期上房违约金 房子逾期交房 违约金标准

全姜从某开发商处购买了位于市道X巷X号房的房产，并签订了《上海市商品房预售合同》，约定了房屋交付的具体时间。逾期交付的，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按已付房价款的万分之二计算违约金。房屋交付过程中发现的质量问题(主体结构不合格的除外)、装修和设备不符合合同约定的标准等。不会影响交接手续的办理，原告不得据此拖延或拒绝办理交接手续。房屋交付后，被告应按合同的有关规定向买受人承担维修和赔偿责任。姜按合同约定支付房款后，开发商书面通知姜办理户口登记手续，并签收商品房结算及户口证明。在交接过......

逾期未上房能起诉赔偿金吗 起诉逾期交房赔偿胜算大吗

你和开发商没有直接的法律关系，所以你无权起诉开发商。可以督促拆迁单位尽快处理。我能否起诉开发商逾期交房的赔偿？现在起诉是否超过诉讼时效？你好。认购书约定逾期交房违约金承担或计算方式的，可以按照约定主张自己的权利。商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的，违约金或者损失赔偿的数额可以参照以下标准确定:逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋的租金标准确定逾期交付期间的租金。...

房地产商逾期交房起诉材料(起诉房地产逾期交房诉讼状)

开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发......