离婚有2套按揭房怎么办

2023-06-06 16:41发布

离婚有2套按揭房怎么办

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)规定: 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

欠网贷被起诉有一套按揭房(欠网贷被起诉有一套按揭房)

你好, 如果贷款不还,对方回起诉到法院,法院会查封你的财产,当然如果你没有那么多的存款和现金的话,法院就会查封你的物业,比如房子之类,房子查封完后会依法拍卖。   另外,看网贷的利息是不是在合法的年率36%以内,如果超过,法律一般不会强制执行。  但是合法利率扔在保护之中,所以本金和基本利率仍需偿还,不是说借钱就不还了,没有这个道理。  所以即使卖房子,该还的钱还是要还,不要心存侥幸。  ...

信用卡逾期名下有套按揭房(全面逾期名下有套按揭房)

应该不会被拍卖吧。   逾期的时间没有超过3个月,在这期间也接收到了银行打来的各种催收电话或者是催收公司所打来的电话。  但是所使用的这张信用卡并没有被冻结,在这个时候所需要做的事情就是主动联系银行。  在沟通中表达出进行还款的意愿,能够全款偿还的就全款还,如果不能的话就和银行规定好进行分期还款,在每个月的时候按时将所欠的钱还给银行。   逾期的时间方面以及超过了三个月的时间,在这个时候银行卡也处于被冻结的状态。  在这个时候是会产生利息的,我们千万不要主动的去换号码,需要在第一时间的时候打电话......

逾期后银行起诉名下一套按揭房-按揭房逾期被起诉了

第1条,一般不能。银行不会认可的,违约了,说明你的技术无法转化成收入和现金,信用卡业务中,银行不会因为你的技术有经济价值,就认为你有偿还能力,除非你将技术转让、且有人愿意出资购买。第2条,虽然银行也有债转股等业务,但都是很特殊情况下办理的,一般是老国有企业的老贷款才办理。一般银行是不会将贷款,特别是个人贷款转成债券和投资的。第三条,如果有一项债务违约,在所有银行的所有贷款中都会显示,都会受影响。信用卡违约起诉后,法院应执行你的个人财产。第四条,你违约只要不是恶意,不是诈骗,就只承担经济责任,不承......

离婚有2套按揭房怎么办


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