签合同逾期了怎么处理（怎么起诉违约逾期）

【/h/】根据《合同法》和《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的解释》，出卖人逾期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的，可以按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。
逾期交房违约金一般按日计算，每逾期一天，开发商将产生违约金。违约时间越长，总的违约金就越多。
在诉讼过程中，开发商将援引《民法通则》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由，要求人民法院或仲裁机构适当降低违约金数额。

根据合同写诉状，要求对方支付违约金。

提起诉讼是原告的合法权利，法律没有明确限制(当然要符合人民法院的受理范围)；原告的诉讼请求能否得到法院支持，则另当别论。
逾期利息和违约金的诉讼请求，法院可能不会完全支持。

1。资金借贷的损失在于利息损失。【/br/】借贷双方对逾期还款的民事责任约定了逾期利率和违约金。贷款人可以选择主张逾期利息或违约金，或两者兼而有之，但总额不得超过年息24%。
(按银行同期贷款年利率的24%计算)。
2。最高法《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条；
(1)借款人与贷款人约定的利率未超过年利率24%，贷款人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
；(2)借款人与贷款人约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求贷款人返还已支付的超过年利率36%的利息的，人民法院应予支持。

乙方可准备起诉状、证据材料、双方身份信息或工商注册信息、组织机构代码证信息等。，并向法院立案。

1.当然可以。2 .
。违约金过高，可以通过起诉来调整。
[br/]3。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高，请求适当减少的，人民法院应当以实际损失为依据，综合考虑合同的履行、当事人的过错程度、预期利益等因素，遵循公平、诚实信用的原则进行判决。
当事人约定的违约金超过所造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条第二款规定的“过分高于所造成的损失”。
这就要求先确定违约造成的损失，以实际损失为基础，根据合同的履行程度、当事人的过错、预期收益等诸多因素综合考虑。

4。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条第四款规定:“买卖合同未约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的， 人民法院可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。
逾期付款损失可根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，参照逾期罚息利率标准计算。5 .
。违约金的调整体现了法院对契约自由的干预。法院对不合理的违约金数额进行调整，既体现了公平和诚实信用原则，也使违约方摆脱了高额不合理的违约金责任的束缚。

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