
诉讼费一般是由败诉方承担的,律师费如果在合同中有约定的话,法院也是支持的,但是如果对方要求的费用过高的话,可以要求提供发票和银行的转账证明,如果提供不了的话,法院会酌情判决律师费用的。
需要看合同中有没有约定,仔细看看合同中的违约条款。
不过一般退还全部是不可能了,毕竟逾期支付房款违约了,退一部分还是可以的。
如果约定三次缴款每次都有具体时间,二期逾期没有缴款,应该催缴并要求其违约赔偿。在产权已经过户的情况下,违约赔偿完成合同交易是符合程序的。如果要终止合同并起诉买方,不见得对卖方有利。二手房买方逾期未付款,可否解除合同?可以解除合同,同时让赔偿违约金。二手房过户注意事项:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。1.单位购买私房,需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章),法定代表人领取委托书,受托人还应提供身份证原件及复印件;2.若要办理委托过户办理。需要由......
如果约定三次缴款每次都有具体时间,二期逾期没有缴款,应该催缴并要求其违约赔偿。在产权已经过户的情况下,违约赔偿完成合同交易是符合程序的。如果要终止合同并起诉买方,不见得对卖方有利。二手房过户时间逾期怎么办一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东另将房屋转卖他人,最好将房屋进行保全。 二手房房东......
逾期买房贷款 逾期买房贷款会导致这三种征信污点在购房时,尤其是在首套房购房时,如果贷款人未按时还款,肯定会被列入上征信的征信报告中,在贷款审批中就会直接被拒绝。当然,你并不用怕上门催收,可能当你还完房贷后,你的信用报告上不会留下任何不良贷款的记录,但是你的银行账户将会留下很多不良记录,包括:短信骚扰,电话轰炸,上门催收,电话恶意打击报复等等。1、银行卡被注销,央行将贷款扣划到你的账户,你的征信报告上就会显示逾期,属于信用污点;2、你是二套房,如果贷款抵押了一套房子,该房贷记录会作为抵押......

你问的是什么合同是否还有效?(1)就房屋买卖合同而言,如果你已经顺利完成贷款,则银行已经放款给你的出卖人。若房款全部付清后,出卖人将房产过户给你,你们的买卖合同中相关的权利义务基本已经全部完成。买卖合同已经履行完毕。(2)依你所述,现在就你...
只要你没按时还就属于不良记录满意请采纳回答!房贷逾期银行从开发商账户划走保证金,后我把余款和违约金滞纳金等都一次性交齐,开发商还是要收回房子?如果余款以及违约金等一次性都已经交付了的话,开发商是无权划走房子的房贷 逾期不还 开发商如何处理只...
建议你们可以委托律师书面提示对方如果在期限内不履行就解除合同,等对方的回复再做下一步处理。满意请按采纳二手房买方逾期未付款,可否解除合同?可以解除合同,同时让赔偿违约金。二手房过户注意事项:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房...
这个肯定是有诉讼期限的。也不管什么都要诉讼期限开发商交房逾期业主可以先收房后起诉开发商支付违约金吗?最好不要这样,可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好!按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事...
您好, 第一,对于您超出房屋面积的付款问题,如果开发商不按照以下规定要求您支付价款,您可以拒绝: 根据最高人民法院的司法解释,1,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。2,买受人...
这取决于合同的条款。如果严重超过履行期限,一般可以解除合同。商品房买卖 买受人逾期未付余款,出卖人解除合同,退不退还首付款一手房买卖中,买受人违约的,应当赔偿房地产公司总房价3%的违约金。买受人在二手房买卖中违约的,应向出卖人赔偿10%的违...
这个是硬伤,合同上有约定你想办法筹钱,不然谁也帮不了你1年的时间确实很长了,已经房贷逾期银行从开发商账户划走保证金,后我把余款和违约金滞纳金等都一次性交齐,开发商还是要收回房子?如果余款以及违约金等一次性都已经交付了的话,开发商是无权划走房...
二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:(一)二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的,每件交纳50元;(二)二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;(三)二手房纠纷起诉案件金额超过10万...
目前按揭贷款有两种最常用的还款模式,一个是等额本金还款法,另一个是等额本息还款法,购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价,绝大多数的购房者都是贷款买房,但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房,哪个更划算?个人经济状...
期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因,开发商不能按时交...