还完房贷逾期还会被起诉吗(房贷逾期已经还,法院还会判决还清本吗)

银行贷款逾期欠息超过3个月才不良，之后才起诉。

正常情况下你逾期一个多月就还上，银行不会起诉你。

三个月左右

信用卡逾期超过三个月左右，那么银行将会以信用卡诈骗罪将你告上法庭，到时候，你就要面对着银行的起诉了。
信用卡逾期不是一旦逾期就会被起诉的，在各大银行有着还款宽限时间的设定，一般银行大致在三天左右。

首先，信用卡逾期不是一旦逾期就会被起诉的，相应的，在各大银行有着还款宽限时间的设定的。
一般银行大致在三天左右，也就是说你如果在三天内还款呢，就基本上和在免息期内还款一样，不会受到逾期的影响。
但是也有的银行不会设定宽限期，比如工行，那么，工行的卡友们就要注意啦！你们在最迟还款日之前就要还款，否则是会有逾期的滞纳金和罚息的。

此外，如果逾期超过了宽限期，那么将会受到全额罚息的处罚，所谓全额罚息，就是指在你的账单日之后，不论你有没有还过款，全按未还款处理，并且从账单日伊始，每天收取万分之五的利息，直到你欠款还清为止。

若逾期超过一周，那么银行将会采取降低信用卡额度的方法来催你还款，并且银行还会采取电话、短信不断轰炸的形式。
这个时间段，银行不会采取什么强制力措施来确保催款进度。

假如逾期超过一个月甚至更久，那么银行可能会把你的催收外包给第三方。
这样的话，催收形式，将不再局限于银行的催收形式，而且，第三方催收还会各种联系骚扰你的家人、朋友，如果你最好不想这样的话，最好还是选择早些还款！

更加恶劣的情况下，就是逾期超过三个月左右，那么银行将会以信用卡诈骗罪将你告上法庭，到时候，你就要面对着银行的起诉了。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

1、以你名义贷款：贷款人就是你，你到期不偿还贷款的，有真实抵押物银行可以要求拍卖抵押还款，抵押不真实的，银行可以选择告你要求你还款、也可以要求担保人还款（银行的担保一般是连带担保，但如果是一般保证的话，银行只能先起诉你要求你还款、在用你的财产不足清偿时，才有权起诉担保人）。

2、现在的情况是：银行选择告你还款，那么，法院在判决后，银行就可以申请强制执行，你有财产却拒不履行判决的，法院可以查封并划扣你的存款或要求你的单位协助执行你的工资，也可以拍卖你的房产或其他财产，但如果你仅有一套住房、又不是豪华住宅的，可能只是查封不能拍卖，但你的存款和工资就可以执行了。

如果你转移存款或其他财产来对抗判决的执行，法院可以对你进行司法拘留、罚款、甚至移交公安立案调查后追究你拒不履行判决罪的刑事责任，同时你还应当清偿银行的贷款。

3、“我不还款法院会怎么执行？”：法院依法可以采取的执行手段和拒不履行法院判决的后果，上面已经说了。

4、“我应该怎么办？当时没有借据；欠条之类的东西 ”：
（1）向银行贷款，有借款合同在，不再需要什么“借据、欠条之类的东西”了。

（2）如果贷款合同和抵押合同中自始自终都没有你的签字：你可以向法院主张你不知情、不是贷款合同的当事人，同时向公安机关报案有人冒用你名义办理贷款、以虚假抵押诈骗银行贷款，这样法院对银行的案件就可以中止审理、等公安机关和检察院的调查有结论后再审。
最后如果有证据证明贷款合同、抵押合同都没有你的签字确认的，你可能会没有事了。

（3）但如果贷款合同或抵押合同中有你的签名：建议你还是尽力还款吧，否则的话，一个以虚假抵押物骗取银行贷款的事就可能够你受的了。

当然，你在还了银行的贷款后或是还款前，可以要求你朋友为你写下借条或欠条、证明与贷款数额相同的款项是他向你借的，并约定还款期限，这样你的损失以后还可以另行起诉向你朋友要求还款来补偿。

5、“我现在没别的财产 ，就一处住房，当时没低压，银行会冻结我的银行帐户吗？？开庭多久会冻结？他们低压的那个厂子根本就不存在 ,我要是就不还 是不是就要他们三个公务员还呢? ”：
（1）一处住房，如果面积较大、较豪华的，也可能会被查封并拍卖用来还债；如果面积不大、仅有的住房，可能只是查封但不会拍卖。

（2）银行存款很可能被冻结并被执行。

（3）如果银行在起诉前申请财产保全，你的存款很可能在起诉前15天就被查封的；即使是银行起诉后申请财产保全，也可能在开庭前法院就裁定保全并查封的。

（4）如果那3个公务员是一般保证：你拒不偿还的，法院不是就直接找那3个担保人，而只能是在就你的事做出判决、并就你的财产强制执行后你的财产不足以偿还时，才可以再起诉并执行担保人人财产。

当然，如果那3人是连带保证（银行债务连带保证的多）：银行可以选择告你还是告担保人，如果告了你，你拒不偿还的，不会直接就找担保人执行，会先判决并执行你的财产，你的财产不足以赔偿的才会再告那3个担保人；
如果银行选择不告你、而是直接告担保人：也可以不理你的财产直接执行担保人的财产。

房贷一个月不还会被银行进行贷款催收。
未还贷款处理方法: 在欠款逾期时会进行催收贷款; 逾期超过90日,向法院提起诉讼。

《物权法》
　　第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协 议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

　　《民事诉讼法》
　　第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

　　第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

房贷逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。

4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。
银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。
展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

注：详情可参考《新华网》。

建议尽快还款，若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。
首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生相关费用；最后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。

贷款还不上会产生的后果：
　1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

2. 借款人以及贷款担保人的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
严重的可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制出行，不让坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。

3. 如果借款时有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告借款人以及贷款担保人骗贷，如果骗贷属实，借款人以及贷款担保人有可能会因为诈骗罪获刑。

房贷被起诉缺席法院可强制执行，会被拍卖房产等财产来挽回损失。

房贷不还会有以下后果：
1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

房贷逾期被起诉了判决还全款(房贷逾期已经还,法院还会判决还清本吗)

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