开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（逾期没下房证的起诉书）

没有产权证的房产无法办理过户手续，风险较大，建议不要购买。

法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时生效。

第十五条当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定或者合同另有约定的除外；未办理产权登记不影响合同效力。

第十六条
不动产登记簿是所有权和物权内容的基础。
不动产登记簿由登记机关管理。

第十七条
房地产权属证书是权利人享有房地产物权的凭证。
房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。

房子没下房本怎么继承(父亲没了房子如何继承)

首先办理死亡证明，再根据继承情况，办理继承公证，然后去办理房产证。 有人去世，他名下的财产需要办理继承公证，继承人持房产证等财产凭证办理。但是，没有房产证时，持与开发商签订的购房合同也是可以办理继承公证的，只是程序可能与一般继承公证不太一样。根据大部分不动产登记中心的要求，有人去世的房产要过户或更名，需要办理继承公证，没有房产证的，有两种选择方式。 一种是所有继承人去公证处，办理继承购房合同项下财产权益的公证，由确定的继承人带着公证书与开发商办理房产证等手续，等房产证出证，这时，出来的房产证还是......

逾期下房证起诉法院(房贷逾期被起诉多久下判决)

按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾......

逾期多久下房证可以起诉(房贷逾期被起诉多久下判决)

一般来说，开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书，即俗称的大证资料，应该在具体的时间之前交付给购房者，如果开发商实现交付的话，应该承担合同约定的迟延交付办证资料的违约责任。如果双方对违约责任，如何确定违约金多少金额无法达成一致，那么购房者可以去起诉开发商。简单来说，只要约定的时间到了，开发商没有把办证资料交付给购房者，开发商就要承担违约责任，这个跟购房者什么时候取得办证资料，以及什么时候去办理产权转移登记，都没有关系。...