逾期交房两年多起诉开发商

根据《民法通则》，向法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。当然，还是可以起诉的。

《民法通则》第一百八十八条
向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，从其规定。

时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
法律另有规定的，从其规定。
但是，超过二十年的权利受到损害，人民法院不予保护；在特殊情况下，人民法院根据权利人的申请，可以决定延长期限。

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回想起来，这个问题是2015年3月问的。《民法通则》颁布实施前，当时仍适用两年诉讼时效。
但是，诉讼时效有中断。如果中断，诉讼时效必须重新计算。
即使过了诉讼时效，还是可以起诉的。只要对方不提出诉讼时效抗辩，你还是有可能胜诉的。

看合同；一般合同都有违约金的规定；而且根据法律规定，延迟交付超过6个月就可以退房。

两年后，是约定交房后两年，还是实际交房时间后两年？按约定交房后两年，可以部分超过诉讼时效。超过了就不认领了。
如果在房屋实际交付2年后提起诉讼，诉讼时效确实已过。如果开发商提出诉讼时效已过的抗辩意见，法院会驳回你的诉讼请求。
如果开发商不提出这个抗辩意见，法院还是会主张的。
因为诉讼时效不是法院依据职权主动审查，而是被告行使辩护权的问题。

逾期交房两年起诉(逾期交房两年多起诉开发商)

按《民法总则》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，你当然还能起诉。《民法总则》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。——————回头看，这个问题是2015年3月提问，《民法总则》颁布实施之前，当时还是适用两年的诉讼时效。但诉讼时效存在......

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