支付宝租房免押金逾期了(支付宝可以免押金租房吗)

10月10日，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。
支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。
芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

信用租房
说白了，信用租房，就是用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。

更让人惊叹的是，才张罗了不到半年，支付宝已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴，一起改变传统的租房行业：现在，已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝租房平台！
大家都知道，与个人房源相比，此类公寓房，可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，以及更完善的租后服务。

你没看错，在房地产这个看似与互联网企业风马牛不相及，针扎不入、水泼不进的产业，支付宝终于来了！

买不起房，就连租房也不让人省心，这是社会问题。
而今天，支付宝企图这些问题都解决了：
1、消灭重复虚假房源：在支付宝租房服务中，房东录入完整房源信息后，将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”，保证房源真实性。

2、消灭中介费：租客将与公寓管理方直接沟通对接，不再经过任何中介，从而省去高昂的中介费。

3、消灭押金：传统的“押一付三”将彻底改变，接入信用分后，芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金，还可以一月一付，大幅度降低资金压力。

当租房行业，因为信用而没有了押金，因为透明而没有了中介，因为技术而没有了虚假，这一定是中国租房史上从未有过的实质改变！

那个是涉及到芝麻信用的。

支付宝租房免佣金，意思就是：如果你芝麻分达到一定数量，可以不用交押金就能租房。

因为租房的押金本质上就是起个名誉担保作用，芝麻分达到一定数量则意味着这个人信用良好，所以就省掉了押金这一项。

不要押金了，可以走，这样损失自己承担，一般提前可以与房东协商，挽回损失。

　　甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

　　3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%
　　的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

我不知道你合同是怎样具体约定的，但按照通常情况给你分析一下。

首先，中介并非租房合同收取租金的权利人，他没有权利收取租金，更没有权利要求你承担违约责任。
即使你的房租是交到中介那，然后由中介交给房主也是如此。
除非你租的房屋是中介本身有的。

其次，要看你的违约金是如何规定的，如果是规定迟延交付承担违约责任，则你应承担违约责任，但承担的违约金绝对不可能是200%。
因为法律明确规定，违约金过高，可以要求调低。
至于调到的标准，一般是按照实际损失来计算，实践当中按照银行同期贷款利率来计算，这样你就非常少。
如果是规定不交租金要承担违约责任而不是迟延交付要承担违约责任，你可以不理会他这个条款。

你一天算100元也是高了。
按照银行贷款利率来计算，你的利息没有达到100元一天吧！
对于楼上的意见，我是不同意的。

亲爱的朋友：这是当然的，你拿着租房合同找房东即可。

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