备案和非备案合同均无效，应以实际履行的合同作为结算工程价款的依据

2023-06-06 08:25发布

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备案和非备案合同均无效，应以实际履行的合同作为结算工程价款的依据

　【基本案情】

【裁判结果】

【律师提示】

　　实践中，备案合同的效力优于非备案合同。但是当备案合同和非备案合同都为无效合同时，就不存在谁更优先的问题。在两个合同均无效的情况下，就不能适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定。最高人民法院认为，当备案合同和非备案合同均为无效合同时，应以实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

　　来源：中国裁判文书网

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