律师教你如何对付物业，律师教你如何对付物业案例

律师教你如何对付物业起诉

律师教你如何对付物业起诉业主的方法。如果物业起诉你破坏公共设施，无效；你破坏了楼下的公共设施无效；物业不让你们修自己拆的物业不用理。你好，目前在市面上物业业主、物业公司之间无法构成法律上的以上概念，您可以尝试寻找法律援助来减轻自己的承担责任。最好还是找专业的法律机构为您做咨询。 告诉你物业以后业主修屋顶无任何补偿，必须物业协调，让物业协调给找他，物业不给找不然就得自己修，你要是不听就一直找物业，保安告诉你这个理由，你就直接去告诉保安这个事，如果保安不管物业就报１２３４５吧提早报警，和业主委员会商量物业不作为到期不让养狗，或者提交狗的照片，可以放到小区公示栏，让大家一起保护保护！最主要的是提前报警和向业主委员会反映他们不作为，如果给你们造成了伤害造成死亡损坏，让警察出警，警察到场就马上搬走！！至于物业那边如果不给你换新房或者赔偿修屋顶，随意，你们两个要搬房到街道居委会商量换房！律师说：如果你是租的房子，那么你的狗上去是啥？是你自己的房子吗？我们也遇到过这样的业主和物业闹，给我们发脾气，我们也有打破坏的时候，可是，最后，业主给我们一点补偿，就是换了房子。物业也给了补偿。找到精神抖擞的人，是可以投诉的。

律师教你如何对付物业催缴费律师函

律师教你如何对付物业催缴费律师函在物业收费上也是一种威慑谢邀。最主要，就是要和物业打交道。不怕打不过物业，就怕打不过物业的小崽子。也就是，一旦发现物业搞不定你，就该忍让。但是不能怂，你怂了，别人会觉得你很弱。虽然你的手段不能很高明，但是让他们觉得费用交不上是你不合理的原因。 比如，交通费，那物业已经承诺了交通费，如果没有交，物业会让你找财务去理，告诉你把钱退给他。就把车停远点。按照我的经验，维权的是业主，不是物业。如果你非要动手，尽量避免一脚踹门，一个巴掌下去。 如果真的是一脚踹门，大概率是没有效果的。该要交的费用，要让你的家人知道你的收入。这不是一时半会能给你解决的。一般中小城市，你从物业公司能得到１／４的回扣。大城市物业公司是要多要些回扣。 物业不愿意解决你的事，有可能是你的问题，有可能是小区是他们管理的。建议你以要挟的形式和业主协商，尽量不要打群架之类的事情。物业公司不解决你的事，也不会解决业主，就好像你有个邻居有个小孩儿惹你生气了，大家都有责任一样。业主最终解决不了，你就把责任在物业公司这一边要补回来，物业公司不愿意解决，你也有办法要求他们和你私了，就是一旦遇到什么意外，都赔偿。

律师教你如何对付物业车位费

律师教你如何对付物业车位费涨价？最近业主找我咨询的车位费问题，物业应该如何应对呢？理清楚几个问题：１、物业开始涨价前，先问问这些人有无异议或反对意见。问清楚这些人的性格，是随波逐流的还是已买房。有些人爱抱怨，一听物业涨价就赶紧报销停车费，将物业搞得焦头烂额。还有一些人反应物业入住一段时间内涨价了，交车位费时，也无视当初物业给出的说法，反而坚持自己的诉求。这些人往往对物业、业主联盟等没有基本的信任，以及无法交付你的物业费，影响你的生活。涨价前应尽快将这些纠纷解决掉。 也不用担心，这些人一般只会对物业及入住一段时间内涨价的行为不满，一旦不再纠缠，也就消停了。对于其他用户的事情，往往可以等物业资格证书补办下来再商议。２、物业对业主没有义务对业主们提供服务。业主已经具备相应的行为能力，为什么物业还没有提供给我们服务？物业应该是有业主委员会的，物业的其他相关责任人要先了解业主委员会的基本情况。 虽然物业公司的法人不能单独做出相关的行为，但对相关法律规定是具有约束力的。业主委员会具有行政管理权，业主是民主选举出来的，他们并不是管理人，不具有对物业服务开展责任和义务的行为能力。物业由什么组成，往往是个人或单位，但物业服务也是有责任和义务的。对于这一点你要弄清楚。业主可以申请推荐和参与物业的日常管理，提前了解和自己有关的社区基本情况、服务对象、基本标准、标准质量标准。 如果本社区有相关的物业公司、物业管理公司，你也可以先去这些物业公司或单位了解情况，如果有什么你不明白的问题可以单独请教，如果有协议需要签，也可以聘请律师与物业方面做好谈判工作。３、物业车位也是合同的一个要约，按合同的开头写明。如果有多个开发商合同，那么要在合同里写明，如果多个开发商有过合同，那么就要在合同里写明该合同的期限或内容。４、法律有很多的解释和理解方法，业主是社区的基本代表，有义务提供意见。业主保留证据，举报合同中不合理的地方。也要保留好证据，比如相关的物业服务合同。 如果有人侵害你，有证据，可以采取一切法律手段。最近咨询车位问题的业主都开始抱怨物业涨价后，停车费单位限制并不让取消了。对于这一问题的解决也是一个要点。大家都是已买房的业主，我们在为物业解决问题，物业方面应该寻找原因，自己的原因可以避免的要尽量避免，尽量争取改进。比如停车场广告和绿化不是这个物业的责任，而是物业入住时协商的结果，不归物业责任。 还有物业的安保措施做得不好等等原因。如果仅仅是涨价，再怎么堵也。