来源 | 建设工程法律论坛 作者 | 李炜 北京大成(宁波)律师事务所房建部副主任 2017年9月22日,住房城乡建设部、工商总局发布《关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知》,为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合...
对保证保险合同的性质,理论和实践中存在不同的理解和做法。有人认为保证保险合同是保证合同,是以保险为名,行保证之实。笔者认为,保证保险合同应归类于保险合同,它与保证合同有本质上的区别。一是主体不同保证保险合同的主体是债权人和保证人,其中对保证...
一、租赁保证金及其功能 二、租赁保证金的法律性质三、租赁保证金实务要点 租赁保证金怎样收才能合理合法,才真正起到担保及其他作用呢?租赁公司在合同约定中,应注意以下实务要点: 1、租赁保证金可以在融资租赁合同中约定,也可以签订单独的保证...
序号:1 合同履约保证金逾期未退怎么办? 在日常生活中,当我们签订合同后,为了确保合同的履行,通常需要缴纳一定比例的保证金。然而,如果约定的时间到期后,我们仍然没有退还保证金,该如何处理呢? 首先,我们需要了解合同履约保证金的性质。合...
一、加盟合同中能否约定保证金依据我国相关法律的规定,品牌加盟合同中,当事人是可以在合同中约定保证金的,如果违约的,保证金不退还或者双倍返还。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条?【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方...
(试行)出租人(甲方):承租人(乙方):保管人(第三方):北京市市场协会根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定,三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的...
反担保人免除担保责任根据《中华人民共和国担保法》的规定,债务担保人责任可以免除的情形,如下:1、保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的...
合同编号:_________保证人:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:__...
来源丨山西农业大学法律爱好者协会 汪荣荣按我国担保法的有关规定在以下条件下保证人可以免责:(一)因合同的意思表示有瑕疵而免责1、主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的,保证人不承担责任,实践中应把握:一是必须主合同的双方当事人主观上要有...
逾期退还履约保证金的违约责任 一、背景介绍 在市场经济中,合同是市场经济活动的基础,是维护经济秩序的重要手段。合同的履行是双方当事人应尽的义务,也是维护市场经济健康发展的前提。然而,由于各种原因,合同的履行过程中会出现当事人违反合同约定...