取消住房公积金，取消住房公积金提取

取消住房公积金是真的吗

取消住房公积金是真的吗？财新记者不了解具体操作流程。不过，其实这事不难猜。住房公积金管理中心宣布，正在筹划，同意公积金单位可以办理异地职工住房公积金账户转移。新公积金政策出台，且试点可以办理异地转移，类似于三四线城市取消公积金贷款，只能缴存基数之内提取。“我们希望将来在地方政府和大中型城市都可以办理异地公积金转移。 ”财新记者向中国人民大学经济学院供求研究中心主任、住房公积金管理中心局长任小斌表示。财新记者从多位业内人士处获悉，目前这一方案尚未出台，但已经有相关的资料，有可能在住房公积金管理中心进行制定。具体的方案，双方可能要确定下来。 人民大学经济学院供求研究中心主任、住房公积金管理中心局长任小斌两地购房公积金不能异地贷款职工异地购房缴存基数一般会不一致，或者缴存年限少于１２个月，导致异地购房时住房公积金只能缴存基数之内的贷款额度。为了给职工贷款提供公积金贷款，公积金缴存地住房公积金管理中心已经明确“非在沪工作的职工在缴存地拥有第二套及以上住房公积金缴存资格的，其在缴存地购买第一套住房公积金商业贷款和住房公积金个人住房贷款的最高额度为在缴存地购买第一套住房公积金商业贷款总额的１０倍。”如果职工本人非职工户口只缴存一个城市公积金，其在缴存地购房公积金贷款额度为购买一套住房公积金个人住房贷款月供的５倍。“哪里的贷款额度高，我们就选择哪里。对我们来说，缴存城市、缴存年限和贷款额度一致，当然选择缴存高的城市。 ”任小斌表示。被纳入实施异地职工公积金异地转移及贷款政策的城市，主要是北京、上海、深圳、厦门、成都、杭州、武汉等。在本次方案实施之前，已有９个城市出台支持公积金异地转移业务的相关规定。试点城市试点的方案是：单位可以通过住房公积金管理中心的代理账户为职工办理异地职工公积金异地转移手续，或单位通过银行提供相关的个人公积金缴存证明作为缴存证明，个人缴存住房公积金账户，支付贷款首付款时，对缴存地有约束作用。 住房公积金管理中心回复公众的办法是，在试点城市试点后，实际数据分析结果采取。可以看出，住房公积金管理中心的办法是允许有缴存记录的职工在缴存地可以提取公积金，用于贷款，不得不说这个政策也是公平的。试点城市还给本地和外地职工都提供了具体政策，在职工名单范围内，缴存期间以及缴存时间满１２个月的职工名单，提取程序都类似。试点城市有哪些呢？截至２０１７年年底，江苏省１３个城市（无锡、南京、苏州、南通、扬州、镇江、济南、沈阳、哈尔滨、大连、宁波、南昌）。 。

取消住房公积金异地贷款户籍限制

取消住房公积金异地贷款户籍限制，住房公积金异地贷款额度由住房公积金管理中心核定；同时，对缴存职工购买首套房按照当地上年度职工月平均工资５倍的比例核定首付比例；对购买第二套房按照上年度职工月平均工资的３倍的比例核定首付比例；对购买第三套及以上房屋按照上年度职工月平均工资的２倍的比例核定首付比例。异地购房提取对职工购买经济适用住房（包括集资建房）、限价商品住房、限价商品住房认购、认购认租、个人名下已有经济适用住房且在这些住房认购时处于征收义务阶段的，按规定支付首付款，并可办理提取。与我省辖内其他市相比，深圳公积金缴存最低要求月缴存额至少１５００元，且不能使用交通卡缴存。缴存职工应当参加本市职工社会保险一个月以上，如果在深圳缴存社保不满一年的提供首次就业的证明和单位缴存证明。本省市职工住房公积金缴存连续达半年以上、未办理异地转移的不能提取公积金。被取消异地购房贷款住房公积金个人贷款额度调整为购房贷款额度的７０％，此次调整后工资增长率若超过６％的，调整后的比例不变。 夫妻双方对首套房贷款额度均有限制。连续缴纳职工住房公积金５年以上、年缴存额在３０万元以上的，可申请家庭首套住房公积金贷款。职工的住房公积金累计缴存满１２个月以上。 认缴工资不低于２５１８８元，剩余缴存时间至少超过６个月的，可申请缴存年限为１５年的住房公积金个人贷款。贷款年限不足１５年的，可用夫妻双方共同缴存数额支付首付款，需提供双方缴存单位发放的一致的缴存凭证。购买二套房购买二套住房贷款额度首付比例为８０％，商业贷款最高不超过９０万元；提取首套房公积金贷款余额或贷款余额的１０％组合贷款额度为４０万元；提取第二套住房公积金贷款余额或贷款余额的１０％组合贷款额度为３０万元；提取第三套及以上住房公积金贷款余额或贷款余额的１０％组合贷款额度为１２万元。单身职工申请公积金贷款的，贷款额度上限为１２０万元，贷款利率为３．２５％；已婚职工申请公积金贷款的，贷款额度上限为８０万元，贷款利率为５．６５％。外地购房提取没有限制。对职工在本市购买的普通住房和经济适用住房，同时符合本市限价商品住房认购、认购认租政策的，统一按照购房购房统一价格执行。 对职工已办理二套购房贷款的，在认定为首套房住房公积金贷款未结清情况下，可以申请提取公积金。住房公积金提取需要满足单位缴存时间连续满１年以上、连续缴存满６个月、连续缴存满１２个月的限制。住房公积金提取一般需要向社保中心提出。依据北京市住房公积金提取条件：单位缴存满一年以上，以及职工提供。 。

取消住房公积金自动划扣

取消住房公积金自动划扣的政策是从２０１８年１月１日开始的，到了一年之后应该是不会再进行调整。之前有这个政策的房子原则上是会在申请贷款的时候自动扣掉，也就是说你自己需要去住房公积金管理中心进行提取或者取出来，别让自己的公积金欠费过多。原则上确实是没有可能划扣，只有在两个条件满足其中一个就可以提取的时候，才会有可能自动划扣，但是具体政策还需要您拨打１２３２９进行咨询。 ６个要素：一、交多少时间可以提取自己的公积金账户余额？住房公积金在办理贷款申请时，需要提供工资证明。自己缴存缴存年限不足６个月，或者连续提取６个月不足１２个月的，不能提取公积金。二、用哪个公积金贷款，就必须申请哪个公积金账户？用人单位有缴存公积金，是按照贷款申请审核条件：工资至少必须缴存６个月，６个月后能不能按月缴存不确定。没缴存公积金的，是按照贷款申请审核条件：银行已经签订贷款合同，按时足额申请贷款。贷款申请不符合公积金贷款条件的，如：公积金贷款资质不满足、合同没到期等，也不能提取住房公积金。 三、提取额度是越多越好吗？公积金贷款最大的优势就是可以享受每个月几千到几万不等的利息，但这种福利在现实中是有限的，因为银行的利率随着公积金账户余额的增长而增长，如果您有多于这些利息的话，就需要在余额足够支付贷款利息时，从多余的钱中扣除。对于存款１００万的人来说，提取额度不是说多于１００万就行，还需要和使用的商业贷款来综合比较。四、公积金到底是必须提取自己账户上还是公司账户？不同城市公积金政策略有不同，因此不能一概而论。如果在北京，公积金管理中心会认为是必须提取的，然后调整提取额度，根据提取额度来确定是否可以同时使用单位和个人账户内的余额，从而通过多少年内不能取出来来确定提取的范围，是否可以提取任意一个公积金账户。 所以有些人单位就算没有公积金，在不符合北京提取公积金政策的前提下，也是可以办理公积金贷款的。五、公积金可以自由取用吗？国家规定，因购房、出国、转移户口、离职失业等导致本人或单位丧失住房公积金缴存权利的，可以申请提取本人及单位住房公积金账户内的存储余额。如果以上情况不是本人及单位丧失住房公积金缴存权利导致的，可以提取单位及个人住房公积金账户内的余额，但如果公积金账户已经可以办理贷款，就不能再提取公积金。 六、提取的额度会有变化吗？缴存公积金年限不足６个月、连续提取１２个月以上或长期不使用公积金贷款的，提取额度有所下降。单位为个人缴存住房公积金应按年计算缴存额，因缴存时间不足６个月。